$1,699,000 - 2918 Bruckner Boulevard, Bronx, NY 10465｜ID # 973902

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Oportunidade de Investimento Misto de Primeira – Throggs Neck, Bronx

Bem-vindo ao 2918 Bruckner Blvd, uma propriedade mista turnkey localizada na seção altamente desejável de Throggs Neck, no Bronx. Este edifício bem conservado oferece uma oportunidade rara para investidores e operadores proprietários, combinando um espaço comercial totalmente operacional com forte potencial de renda residencial.

O andar térreo conta com um bar esportivo totalmente funcional, completo com um porão acabado ideal para refrigeração e armazenamento em estoque, tornando-o perfeito para uso contínuo de alimentos e bebidas ou futuros conceitos de negócios.

Acima, você encontrará dois apartamentos espaçosos de 3 quartos e 1 banheiro, cada um oferecendo layouts confortáveis e equipados com máquinas de lavar e secar, proporcionando excelente apelo de aluguel e renda consistente.

Esta propriedade foi construída para desempenho e eficiência com:

4 medidores de gás e 4 medidores elétricos
Sistema de aquecimento com caldeira a gás
2 novos aquecedores de água quente a gás
Bomba de pressão de água para forte pressão em toda a área
Sistema de bomba de esgoto para proteção adicional
Novo telhado plano + novo telhado de telhas

Situada na movimentada Bruckner Blvd, esta propriedade se beneficia de alta visibilidade, forte movimento pedonal e de veículos, e está convenientemente localizada perto de rodovias principais, lojas de varejo e transporte público, tornando-a ideal tanto para o sucesso comercial quanto para a conveniência residencial.

Se você está procurando expandir seu portfólio ou possuir um ativo gerador de fluxo de caixa em uma localização prime no Bronx, o 2918 Bruckner Blvd atende a todos os requisitos.

ID #‎	973902
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$5,866
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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