$4,700,000 - 137 Wyckoff Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 972113

Property Description « Portuguese »

137 Wyckoff Avenue é um imóvel de investimento de uso misto localizado no coração de Bushwick. O edifício consiste em sete unidades residenciais acima de um espaço comercial no térreo.

O componente residencial inclui três unidades com aluguel estabilizado e quatro unidades de mercado livre. Os aluguéis atuais estão abaixo do mercado, apresentando uma clara oportunidade de valorização através do crescimento futuro dos aluguéis e de uma gestão aprimorada.

O espaço comercial é ocupado pelo Dunkin' sob um contrato de locação de longo prazo, proporcionando uma renda estável e confiável.

A propriedade oferece aos investidores um fluxo de renda equilibrado com um inquilino comercial sólido e um potencial de valorização significativo em um dos bairros de Brooklyn que mais cresce.

MLS #‎	972113
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$31,841
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Elétrico
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B13, B38
	7 minutos: B54, B57
	8 minutos: B60
	9 minutos: B26, B52
	10 minutos: Q55, Q58
Metrô	0 minutos: L
	8 minutos: M
Trem	2.1 milhas: "East New York"
	2.4 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.