$1,299,999 - 22-14 120th Street #6, College Point, NY 11356｜MLS # 969527

Property Description « Portuguese »

Conjunto de seis unidades de aluguel estabilizado em Queens, com renda estável em operação, base de inquilinos de longo prazo e potencial futuro com vacância legal. Ideal para um investidor paciente em busca de um ativo de renda durável em Nova York. Excelente oportunidade localizada no desejável bairro de College Point em Queens. Este edifício multifamiliar bem conservado apresenta uma forte oportunidade de investimento.

A propriedade possui uma combinação ideal de unidades, consistindo em dois apartamentos de 1 quarto no primeiro andar e quatro apartamentos de 2 quartos localizados no segundo e terceiro andares, oferecendo forte apelo aos inquilinos e demanda de aluguel consistente.

Atualmente gerando mais de $111,000 em receita anual bruta de aluguel, a propriedade oferece aos investidores uma taxa de capitalização aproximada de 6,3%, tornando-a uma adição atraente a qualquer portfólio de investimento.

Convenientemente localizada em College Point, a propriedade está próxima de lojas, restaurantes, parques, escolas e transporte público, com fácil acesso ao centro de Flushing, principais rodovias e ao Aeroporto LaGuardia. Esta área continua a experimentar forte demanda de aluguel devido à sua localização conveniente e comunidade vibrante.

MLS #‎	969527
Detalhes da propriedade	4 família, 10 quarto, 6 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.11 acres (DOM): 107 days
Ano de construção	1931
Impostos (por ano)	$20,015
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	3 minutos: Q65
	4 minutos: Q20A
	7 minutos: Q20B, Q25
Trem	1.7 milhas: "Flushing Main Street"
	1.9 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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