Bem-vindo ao 24 West 45th Street, Unidade 8, uma distinta residência de condomínio pré-guerra de andar inteiro situada no vibrante coração do Midtown West, na cidade de Nova Iorque. Esta casa meticulosamente renovada de 1.554 pés quadrados oferece uma mistura perfeita de charme clássico e sofisticação moderna, ideal para aqueles que buscam um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade.

Ao entrar, o elevador com chave leva você diretamente para este apartamento, onde os tetos altos e os espaços amplos criam uma atmosfera convidativa. A grandiosa sala de estar aberta, complementada por uma espaçosa área de jantar, serve como o cenário perfeito tanto para entreter convidados quanto para desfrutar de momentos tranquilos. A moderna cozinha aberta é o sonho de um entusiasta da culinária, apresentando armários sob medida e eletrodomésticos de alto padrão, incluindo um forno de tamanho completo da Wolf, refrigerador Bosch, lava-louça e uma adega Miele. Um despensa de grandes dimensões aumenta a funcionalidade deste espaço, proporcionando amplo armazenamento.

A suíte do quarto principal, localizada na parte de trás da residência, oferece um banheiro privado com azulejos, garantindo uma experiência de vida serena e confortável. Um segundo banheiro completo está convenientemente disponível para os convidados. A planta flexível inclui um quarto adicional, adaptável para ser usado como escritório, escritório em casa, quarto de bebê ou segundo quarto opcional, atendendo a diversas necessidades de estilo de vida.

Esta unidade é equipada com ar condicionado central, um sistema de iluminação personalizado e uma máquina de lavar/secar, tudo complementado por elegantes pisos de madeira em todo o ambiente. O edifício, conhecido como Academy House, é um estabelecimento boutique com apenas nove residências, cada uma ocupando seu próprio andar, oferecendo exclusividade e privacidade.

O 24 West 45th Street está idealmente localizado a poucos passos de grandes centros de transporte, Bryant Park, Rockefeller Center e uma variedade de museus, pontos turísticos, restaurantes e destinos de compras.

O imposto sobre propriedade imobiliária listado inclui uma isenção de imposto de 17,5% para residências principais.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.