*inquilino no local* Excelente investimento ou 1031. Pergunte para mais detalhes! Experimente a verdadeira vida no estilo loft no coração de NoMad a um valor excepcional. Com 1.313 pés quadrados, este apartamento de um quarto mais escritório funciona confortavelmente como um dois quartos.

A Residência 8B no 76 Madison Avenue combina perfeitamente o caráter pré-guerra com o luxo moderno. Tectos altos de 11 pés, paredes de tijolos expostos, janelas grandes e pisos de carvalho branco de pranchas largas criam um ambiente de vida acolhedor, arejado e sofisticado.

A ampla sala de estar é ideal tanto para o dia a dia quanto para entreter, enquanto a cozinha aberta do chef está equipada com eletrodomésticos premium, incluindo um forno Miele, fogão a gás de cinco bocas, lava-louças Miele, refrigerador Sub-Zero, adega Marvel e triturador de lixo.

O espaçoso escritório em casa oferece uma tremenda flexibilidade e pode facilmente funcionar como um segundo quarto, quartinho de bebê, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho dedicado.

Recursos adicionais incluem dois banheiros completos, cortinas elétricas blackout e translúcidas, e armazenamento privado que se transfere com o apartamento.

O 76 Madison Avenue é um condomínio com serviços completos, oferecendo porteiro 24 horas, belos espaços ao ar livre paisagísticos e um deslumbrante terraço na cobertura com vistas panorâmicas da cidade.

Perfeitamente posicionado em um dos bairros mais desejados de Manhattan, você irá desfrutar de acesso imediato a restaurantes, lojas, transporte e tudo que faz de NoMad um dos lugares mais desejáveis para viver na cidade.

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*tenant in place* Excellent investment or 1031. Inquire for more details! Experience true loft-style living in the heart of NoMad at an exceptional value. Offering an impressive 1,313 square feet, this oversized one-bedroom plus home office lives comfortably as a two-bedroom.

Residence 8B at 76 Madison Avenue seamlessly blends pre-war character with modern luxury. Soaring 11-foot ceilings, exposed brick walls, oversized windows, and wide-plank white oak floors create a warm, airy, and sophisticated living environment.

The expansive great room is ideal for both everyday living and entertaining, while the open chef's kitchen is outfitted with premium appliances, including a Miele oven, five-burner gas cooktop, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, Marvel wine cooler, and garbage disposal.

The spacious home office offers tremendous flexibility and can easily function as a second bedroom, nursery, guest room, or dedicated workspace.

Additional features include two full bathrooms, electric blackout and sheer window shades, and private storage that transfers with the apartment.

76 Madison Avenue is a full-service condominium offering a 24-hour doorman, beautifully landscaped outdoor spaces, and a stunning rooftop terrace with panoramic city views.

Perfectly positioned in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy immediate access to world-class dining, shopping, transportation, and everything that makes NoMad one of the city's most desirable places to live.

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