*Inquilino en el lugar* Excelente inversión o 1031. ¡Pregunte para más detalles! Experimente la verdadera vida estilo loft en el corazón de NoMad a un valor excepcional. Con 1,313 pies cuadrados, este amplio apartamento de una habitación más oficina funciona cómodamente como un apartamento de dos habitaciones.

La residencia 8B en 76 Madison Avenue mezcla sin esfuerzo el carácter de antes de la guerra con el lujo moderno. Techos de 11 pies de altura, paredes de ladrillo expuesto, ventanas de gran tamaño y pisos de roble blanco de tablones anchos crean un ambiente cálido, aireado y sofisticado.

La amplia sala principal es ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, mientras que la cocina abierta del chef está equipada con electrodomésticos de primera calidad, incluyendo un horno Miele, una cocina de gas de cinco quemadores, lavavajillas Miele, refrigerador Sub-Zero, enfriador de vino Marvel y triturador de basura.

La espaciosa oficina en casa ofrece una flexibilidad tremenda y puede funcionar fácilmente como una segunda habitación, guardería, habitación de invitados o espacio de trabajo dedicado.

Las características adicionales incluyen dos baños completos, persianas eléctricas de oscurecimiento y de luz, y un trastero privado que se transfiere con el apartamento.

76 Madison Avenue es un condominio de servicio completo que ofrece un portero las 24 horas, hermosos espacios exteriores ajardinados y una impresionante terraza en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad.

Perfectamente situado en uno de los vecindarios más solicitados de Manhattan, disfrutarás de acceso inmediato a restaurantes, tiendas, transporte y todo lo que hace de NoMad uno de los lugares más deseables para vivir en la ciudad.

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*tenant in place* Excellent investment or 1031. Inquire for more details! Experience true loft-style living in the heart of NoMad at an exceptional value. Offering an impressive 1,313 square feet, this oversized one-bedroom plus home office lives comfortably as a two-bedroom.

Residence 8B at 76 Madison Avenue seamlessly blends pre-war character with modern luxury. Soaring 11-foot ceilings, exposed brick walls, oversized windows, and wide-plank white oak floors create a warm, airy, and sophisticated living environment.

The expansive great room is ideal for both everyday living and entertaining, while the open chef's kitchen is outfitted with premium appliances, including a Miele oven, five-burner gas cooktop, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, Marvel wine cooler, and garbage disposal.

The spacious home office offers tremendous flexibility and can easily function as a second bedroom, nursery, guest room, or dedicated workspace.

Additional features include two full bathrooms, electric blackout and sheer window shades, and private storage that transfers with the apartment.

76 Madison Avenue is a full-service condominium offering a 24-hour doorman, beautifully landscaped outdoor spaces, and a stunning rooftop terrace with panoramic city views.

Perfectly positioned in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, you'll enjoy immediate access to world-class dining, shopping, transportation, and everything that makes NoMad one of the city's most desirable places to live.

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