Aninhada no topo do Sterling Curve, a Residência 4F é um duplex penthouse de dois quartos e dois banheiros, cuidadosamente projetado, com 883 pés quadrados, complementado por mais de 500 pés quadrados de espaço ao ar livre privado, distribuído em uma varanda e dois terraços amplos. Com vistas para o céu aberto, materiais naturais quentes e uma vida interna-externa sem costura, esta casa oferece uma rara combinação de intimidade e abertura.

O nível de entrada dá boas-vindas a você em uma área de estar e jantar iluminada, emoldurada por pisos de carvalho de tábuas largas e portas de vidro deslizantes de grandes dimensões que levam diretamente a uma varanda privada curvada. A suave curva arquitetônica amacia o espaço, permitindo que a luz natural flua durante todo o dia. Logo ao lado da área de estar, a cozinha é ao mesmo tempo elegante e funcional, apresentando armários personalizados em tons neutros quentes, combinados com pedra Quartz Taj Mahal usada tanto para a bancada quanto para o backsplash de altura total. Eletrodomésticos integrados e acabamentos pretos foscos elegantes completam o espaço, criando uma cozinha que é tão refinada quanto prática.

Um segundo quarto está localizado silenciosamente neste nível, oferecendo flexibilidade como quarto de hóspedes, escritório em casa ou espaço adicional de estar. Um banheiro completo atende a este andar, finalizado em azulejos de pedra suave, com um chuveiro fechado em vidro, chuveiro de chuva e uma pia personalizada com tampo em mármore Breccia Pernice.

No andar de cima, o quarto principal se desdobra como um retiro pacífico, com um generoso closet walk-in, um banheiro privativo com inspiração em spa e acesso direto aos espaços externos adicionais da casa. A partir deste nível, dois terraços privados estendem a experiência de viver ao ar livre. O terraço maior oferece amplo espaço para refeições, descanso e entretenimento sob céus abertos, enquanto o terraço adjacente cria um ambiente mais íntimo - perfeito para um café da manhã ou noites tranquilas.

Conveniências adicionais incluem uma lavadora e secadora na unidade e amplo espaço para armazenamento.

Localizada dentro do Sterling Curve, um condomínio boutique de sete residências onde cada detalhe fala de calor, tactilidade e elegância discreta, a Residência 4F oferece uma oportunidade rara de viver em uma casa definida por luz, espaço e design cuidadoso.

A poucos momentos do Prospect Park, o Sterling Curve está no centro das ofertas culturais e de estilo de vida do Brooklyn, incluindo o Museu do Brooklyn e o Jardim Botânico do Brooklyn. O bairro ao redor é rico em restaurantes e cafés adorados, como Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC e muitos locais ao longo da Franklin Avenue.

Com fácil acesso às linhas 2, 3, 4 e 5, ao trem C, e aos trens B e Q, circular pelo Brooklyn e Manhattan é simples - mas a casa sempre se sente como um retiro.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL COM O PATROCINADOR EMPIRE ON STERLING LLC, NA 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. NÚMERO DO ARQUIVO: CD250224

Perched at the top of Sterling Curve, Residence 4F is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom penthouse duplex spanning 883 square feet, complemented by over 500 square feet of private outdoor space across a balcony and two expansive terraces. With open sky views, warm natural materials, and seamless indoor-outdoor living, this home offers a rare blend of intimacy and openness.

The entry level welcomes you into a bright living and dining area framed by wide plank oak floors and oversized sliding glass doors that lead directly to a curved private balcony. The gentle architectural curve softens the space while allowing natural light to pour in throughout the day. Just off the living area, the kitchen is both elegant and functional, featuring custom cabinetry in warm neutral tones paired with Quartz Taj Mahal stone used for both the countertop and full-height backsplash. Integrated appliances and sleek matte black fixtures complete the space, creating a kitchen that is as refined as it is practical.

A secondary bedroom sits quietly on this level, offering flexibility as a guest room, home office, or additional living space. A full bathroom serves this floor, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain showerhead, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble.

Upstairs, the primary bedroom unfolds as a peaceful retreat, complete with a generous walk-in closet, a spa-like en-suite bathroom, and direct access to the home's additional outdoor spaces. From this level, two private terraces extend the living experience outdoors. The larger terrace offers ample room for dining, lounging, and entertaining beneath open skies, while the adjacent terrace creates a more intimate setting-perfect for morning coffee or quiet evenings.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage.

Located within Sterling Curve, a boutique seven-residence condominium where every detail speaks to warmth, tactility, and understated elegance, Residence 4F offers a rare opportunity to live in a home defined by light, space, and thoughtful design.

Moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224