NOVO PREÇO — SONHO DE CONDOMÍNIO NA QUINTA AVENIDA

Não se deixe enganar pela localização no segundo andar. Esta residência oferece vistas encantadoras de townhouses e das copas das árvores, criando uma rara sensação de privacidade e tranquilidade na Quinta Avenida. Com exposições voltadas para o sul, leste e oeste, o apartamento é banhado por luz natural ao longo de todo o dia. Além da bela copa das árvores e das townhouses históricas, você também desfruta de vistas do icônico horizonte de Nova York e de alguns arranha-céus imponentes, oferecendo a combinação perfeita entre o charme do bairro e a grandiosidade da cidade.

Entre em um hall acolhedor que se abre para uma sala de estar ampla e iluminada, com vista para o parque e o Conservatory Water. A planta é elegante e flexível, com portas de correr personalizadas em carvalho que permitem ampliar o espaço, criando uma atmosfera semelhante à de um loft, ou fechá-lo para formar um segundo quarto mais tradicional — tudo isso mantendo as belas vistas do parque em destaque.

O apartamento foi cuidadosamente modernizado em todos os ambientes e conta com:

- Pisos de carvalho com tábuas largas
- Marcenaria personalizada e armários embutidos
- Persianas motorizadas
- Excelente espaço de armários

A cozinha Poliform, com janelas, é elegante e funcional, com bancadas de mármore, geladeira Sub-Zero, eletrodomésticos Smeg e uma aconchegante área para refeições.

Os dois quartos são amplos e silenciosos, com excelente iluminação e espaço de armazenamento. A residência também inclui:

- Dois banheiros de mármore, incluindo um banheiro principal com janela
- Um lavabo elegante
- Lavadora e secadora Miele dentro do apartamento

Janelas amplas com vidros acústicos emolduram as clássicas vistas do Central Park, trazendo luz natural e mantendo o apartamento tranquilo.

As baixas despesas mensais tornam esta uma opção ainda mais atraente tanto para moradores quanto para investidores.

923 Fifth Avenue

Um condomínio tradicional com serviço completo e equipe uniformizada — uma raridade neste trecho da Quinta Avenida.

- Porteiro 24 horas e elevadores com ascensorista
- Academia, bicicletário e garagem no local
- Animais de estimação, investidores e propriedade pied-à-terre permitidos

Localizado na esquina privilegiada da Quinta Avenida com a East 73rd Street, diretamente em frente ao Central Park e a poucos minutos da Museum Mile e das lojas da Madison Avenue.

Taxa de transferência: 2,5% (paga pelo comprador)

Visitas somente durante a semana (não são realizadas aos fins de semana)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)