Escritório Médico Turnkey em uma Cooperativa de Serviço Completo com Potencial para Conversão Residencial

A Residência 1B na 162 East 80th Street está atualmente configurada como um escritório médico e oferece funcionalidade imediata, com potencial para ser convertida em uma residência Clássica Seis, sujeita a aprovação.

A planta inclui uma recepção e área de espera, escritório privado, três consultórios e dois banheiros, proporcionando uma configuração eficiente e pronta para uso para uma variedade de práticas médicas ou profissionais.

Escritórios médicos desse tamanho dentro de uma cooperativa pré-guerra raramente estão disponíveis no Upper East Side.

O espaço apresenta tetos altos e janelas oversized com vista para uma rua tranquila, arborizada.

Para aqueles que consideram uma conversão residencial, a área existente acomoda facilmente uma planta de três quartos e dois banheiros, com uma sala de estar formal, sala de jantar e cozinha separada.

A 162 East 80th Street é uma cooperativa de serviço completo com porteiro em tempo integral e superintendente residente. As comodidades incluem lavanderia central, armazenamento de bicicletas, armazenamento privativo (conforme disponível) e instalação de lavadora/seca com aprovação do conselho. Aceita animais de estimação. Financiamento permitido de até 65%. Imposto de 2% na venda.

Turnkey Medical Office in a Full-Service Cooperative with Potential for Residential Conversion

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a medical office and offers immediate functionality, with the potential to convert to a Classic Six residence, subject to approval.

The layout includes a reception and waiting area, private office, three exam rooms, and two half baths, providing an efficient, ready-to-use setup for a variety of medical or professional practices.

Medical offices of this size within a pre-war cooperative are rarely available on the Upper East Side.

The space features high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined block.

For those considering a residential conversion, the existing footprint readily accommodates a three-bedroom, two-bathroom layout with a formal living room, dining room, and separate kitchen.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.