REO $2,599,999 - 200 W 139th Street, New York (Manhattan), NY 10030｜MLS # 964927

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade rara de adquirir um edifício de uso misto totalmente vago no coração do histórico Strivers’ Row — um dos enclaves arquitetonicamente mais distintos e cuidadosamente mantidos de Manhattan.

Posicionado ao longo de um quarteirão tombado, definido por grandes casas e com uma rotatividade limitada, esta propriedade de aproximadamente 7.000 pés quadrados oferece aos investidores e desenvolvedores uma verdadeira tela em branco dentro de um micro-mercado de Harlem de alta qualidade. Totalmente livre de inquilinos, o ativo elimina as complexidades operacionais e legais normalmente associadas a aquisições no Alto Manhattan, permitindo planejamento, renovação e reconfiguração imediatos.

Ao contrário da maioria das ofertas de uso misto na vizinhança, o edifício combina completa vacância, potencial residencial de mercado livre e upside comercial dentro de um cenário historicamente significativo, onde oportunidades para adquirir escala são excepcionalmente escassas. A propriedade é ideal para um redeployment em grande escala ou conversão de aluguel boutique destinada a capitalizar o contínuo crescimento residencial de Harlem e a forte demanda por estoque habitacional renovado.

OM completo disponível na sala de dados.

MLS #‎	964927
Detalhes da propriedade	8 quarto, 6 banheiro, 3 lavabo, exterior: 0.04 acres, interior: 7064 ft2, 656m2 (DOM): 134 days
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$16,242
Tipo de combustível	Gás natural
Metrô	5 minutos: 2, 3
	6 minutos: B, C
	10 minutos: A, D

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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