REO $2,599,999 - 200 W 139th Street, מנהטן New York (Manhattan), NY 10030｜MLS # 964927

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לרכוש בניין מעורב שימושים ריק לחלוטין בליבו של סטרייברס' רו ההיסטורית — אחד האזורים המובחנים ביותר בארכיטקטורה ובעליהם המצומצמים במנהטן.

ממוקם לאורך בלוק שנחשב כאתר מורשת, המוגדר על ידי בתים עירוניים מפוארים ותחלופה מוגבלת, נכס זה בגודל של כ-7,000 רגל רבוע מציע ליזמים ולמשקיעים בד מעולה בתוך מיקרו-שוק פרימיום של הארלם. הנכס מסופק לחלוטין ללא דיירים, מה שמבטל את הסיבוכים התפעוליים והמשפטיים הקשורים לרכישות במנהטן העליונה, ומאפשר תכנון, שיפוץ ומעבר מיידי.

בניגוד לרוב ההצעות המעורבות בשימושים בשכונה, הבניין משלב ירידת דיירים מלאה, פוטנציאל מגורים בשוק החופשי ועלייה מסחרית בהקשר היסטורי חשוב שבו ההזדמנויות לרכוש היקף הן נדירות ביותר. הנכס מתאים באופן אידיאלי לפיתוח מחדש בקנה מידה מלא או להמרת דירות בוטיק שנועדו לנצל את הצמיחה הנמשכת במגורים בהארלם ואת הביקוש החזק לדיור משופץ.

פרטי ניהול מלאים זמינים בחדר הנתונים.

MLS #‎	964927
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.04 דונם , שטח פנימי 7064 רגל מרובע , 656 מ”ר 108 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,242
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית B, C
	10 דקות לרכבת תחתית A, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeLink Homes LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.