Bem-vindo à Residência 2R na 598 Sterling Place - uma casa de um quarto e um banheiro, meticulosamente projetada, com 52 metros quadrados, onde materiais quentes, linhas limpas e uma integração harmoniosa entre o interior e o exterior se unem de forma bela.

Banificada pela luz natural de sua orientação sul, esta casa parece brilhante e arejada ao longo do dia. A área de estar e jantar em plano aberto é emoldurada por portas de vidro do chão ao teto que levam a uma varanda privativa com vista para o jardim abaixo. Combinada com o amplo quintal, a casa oferece mais de 55 metros quadrados de espaço ao ar livre privado - uma extensão rara e harmoniosa de sua área de estar que realmente amplia a área da residência.

A cozinha aberta foi projetada para ser vivida. Armários personalizados em tons neutros e quentes são combinados com uma bancada de pedra Quartz Taj Mahal, backsplash de pedra em altura total e eletrodomésticos integrados elegantes. Quer você esteja preparando um café da manhã tranquilo de fim de semana ou recebendo amigos íntimos para o jantar, o espaço parece intencional, funcional e belamente composto.

O quarto está situado em uma área mais calma, oferecendo excelente luz e acesso direto à varanda. Um closet fornece armazenamento prático, enquanto a paleta calma e neutra cria uma verdadeira atmosfera de retiro.

O banheiro, com ares de spa, é calmo e restaurador, revestido com azulejos de pedra suave, com um chuveiro fechado em vidro, chuveiro de chuva e uma pia personalizada com tampo de mármore Breccia Pernice. Linhas limpas e materiais táteis transformam rotinas diárias em algo mais considerado.

Outras conveniências incluem uma lavadora e secadora no apartamento e amplo espaço de armazenamento. Ao longo da casa, o artesanato e a materialidade são protagonistas, conferindo ao Sterling Curve seu caráter discretamente sofisticado.

Localizado a poucos momentos do Prospect Park, o Sterling Curve está no centro das ofertas culturais e de estilo de vida do Brooklyn, incluindo o Museu do Brooklyn e o Jardim Botânico do Brooklyn. O bairro circundante é rico em restaurantes e cafés queridos, como Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, e muitos locais ao longo da Franklin Avenue.

Com fácil acesso às linhas 2, 3, 4 e 5, ao trem C, e aos trens B e Q, deslocar-se pelo Brooklyn e Manhattan é fácil - mas a casa sempre parece um retiro.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL NO PATROCINADOR EMPIRE ON STERLING LLC, NA 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. NÚMERO DO ARQUIVO: CD250224

Welcome to Residence 2R at 598 Sterling Place - a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath home spanning 562 square feet, where warm materials, clean lines, and seamless indoor-outdoor living come together beautifully.

Bathed in natural light from its south-facing orientation, this home feels bright and airy throughout the day. The open living and dining area is framed by floor-to-ceiling glass doors that lead to a private balcony overlooking the garden below. Combined with the expansive backyard, the home offers over 600 square feet of private outdoor space - a rare and seamless extension of your living area that truly expands the footprint of the residence.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

The bedroom is quietly set apart, offering excellent light and direct access to the balcony. A walk-in closet provides practical storage, while the calm, neutral palette creates a true retreat-like atmosphere.

The spa-like bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain shower head, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224