Oportunidade para Investidores: Luxuosa Casa Bidomiciliar com Forte Fluxo de Caixa + Opção de Unidade do Proprietário

162-12 77th Road oferece uma oportunidade atraente de adquirir uma casa bidomiciliar completamente reformada, geradora de renda, com três apartamentos legais, combinando fluxo de caixa imediato.

Configuração das Unidades:
Andar Superior: Grande 1 quarto / 1 banheiro - ideal para ocupação do proprietário
Primeiro Andar: 2 quartos / 1 banheiro
Porão: 2 quartos / 1 banheiro
A propriedade foi totalmente reformada com um pacote de acabamentos luxuosos, tetos altos, pisos de madeira, cozinhas modernas com eletrodomésticos atualizados, lavadora e secadora na unidade, lareira elétrica e excelente iluminação natural. Estacionamento incluído.

Este ativo é ideal para um investidor que busca:
Forte fluxo de caixa existente ou pro forma
Manutenção mínima atrasada
Apreciação a longo prazo em uma localização privilegiada em Fresh Meadows.

Oportunidade de Portfólio / Conjunto:
162-12 77th Road pode ser adquirido como parte de um portfólio contíguo, incluindo:

Uma casa bidomiciliar luxuosa adjacente
Um escritório/depósito comercial totalmente reformado de 11.000 pés quadrados
Potencial de estacionamento compartilhado e assembleia de terrenos

Uma rara oportunidade de garantir um investimento multifamiliar luxuoso pronto para uso, com flexibilidade, escala e potencial de valorização.

Investor Opportunity Luxury Two-Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-12 77th Road offers a compelling opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two-family home with three legal apartments, combining immediate cash flow.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
The property has been fully gut renovated with a refined, luxury finish package throughout, high ceilings, hardwood floors, modern kitchens with updated appliances, in-unit washer and dryer, electric fireplace, and excellent natural light. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows.
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-12 77th Road may be purchased as part of a contiguous portfolio, including:

An adjacent luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential
A rare opportunity to secure a turn-key luxury multifamily investment with flexibility, scale, and upside