Aninhado dentro de uma cooperativa de townhouse boutique, este raro triplex voltado para o sul, excepcionalmente bem avaliado e único, oferece uma impressionante combinação de luz, espaço e funcionalidade, junto com aproximadamente 400 pés quadrados de espaço de jardim privativo em uma das localizações mais cobiçadas do Upper West Side.

Entre no nível principal de estar e entretenimento através de um sistema de entrada atualizado sem chave com controles por aplicativo. O foyer apresenta um generoso hall de entrada com abundante armazenamento embutido. Diretamente em frente, há um banheiro completo reformado com uma nova máquina de lavar e secar Miele discretamente acomodada em um armário. À medida que você avança para o interior, a casa se abre para lindos tijolos expostos, pisos de madeira natural de prancha larga, uma lareira decorativa revestida com madeira antiga restaurada e janelas arcos dramáticas do chão ao teto que ocupam dois níveis, criando uma impressionante sensação de volume e luz. Este banheiro completo atende ao quarto voltado para o sul no andar superior, que funciona igualmente bem como um quarto, quarto de hóspedes, escritório em casa ou sala de estar extra. Desfrute de conforto durante todo o ano com sete zonas de sistemas mini-split controlados individualmente em cada cômodo, oferecendo aquecimento e refrigeração, além de aquecimento suplementar do prédio.

O nível do jardim voltado para o sul revela uma cozinha projetada de forma cuidadosa e substancialmente espaçosa em formato L, apresentando uma pia oversized Kraus, bancadas de pedra preta fosca, armários inferiores de painel liso com ferragens de aço inoxidável, armários superiores de vidro fosco e um backsplash de azulejos de mosaico de vidro. A cozinha está equipada com uma nova lava-louças Bosch e um refrigerador e forno Jenn-Air. Uma ilha estilo cascata oferece amplo espaço para preparação e anexa a cozinha, que flui perfeitamente para uma área de jantar dedicada. Uma despensa adicional com armazenamento do chão ao teto e um rack de vinhos embutido adiciona funcionalidade excepcional. Este nível também inclui um aconchegante cantinho de TV e um segundo quarto que oferece flexibilidade semelhante ao quarto do andar de cima. Além, o jardim privativo é um oásis urbano pacífico - para entretenimento ou relaxamento tranquilo - alinhado com pavimentos, uma cerca de ripas horizontais brancas para privacidade e plantios.

Os proprietários trocaram cuidadosamente a escada em espiral original por uma escada de madeira recuperada sob medida, melhorando dramaticamente a usabilidade e o fluxo e reforçando ainda mais o nível inferior como uma verdadeira suíte primária funcional. Atualmente configurado como tal, este andar oferece excepcional privacidade e separação, acomoda confortavelmente uma cama king-size com espaço para armazenamento adicional e apresenta um enorme closet e um banheiro totalmente reformado.

Esta casa oferece um espaço notável, opções de layout flexíveis e, acima de tudo, privacidade excepcional, sem unidades vizinhas imediatas. Sistemas de ar-condicionado e aquecimento mini-split individualmente zonados em cada cômodo fornecem controle climático verdadeiro, cômodo por cômodo. Parece verdadeiramente que você tem uma townhouse inteira só para você, a uma fração do custo.

Localizada dentro de uma distinta townhouse de quatro andares na 108 West 69th Street, a cooperativa permite co-compra, pais comprando para outros membros, fiadores e uso pied-à-terre. Uma equipe de manutenção dedicada cuida de todas as necessidades do prédio, e os residentes desfrutam de acesso a armazenamento comum adicional no porão. Posicionada na esquina da 69th Street com a Columbus Avenue, a casa está a poucos passos do Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, e uma mistura vibrante de restaurantes de alto nível, cafés, wine bars e conveniências do dia a dia. Várias linhas de metrô - incluindo a 1, 2, 3, A, B e C - oferecem excelente acesso ao transporte.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.