Evite o imposto sobre mansões nesta residência de dois dormitórios e dois banheiros, totalmente renovada e de tamanho exagerado, com duas lareiras a lenha em funcionamento e mensalidades excepcionalmente baixas - o que mais você poderia pedir?

Esta é uma oportunidade rara de possuir uma verdadeira casa combinada em um prédio pré-guerra lindamente mantido e com elevador, localizado logo ao lado de Sutton Place. Com aproximadamente 116 m², a residência oferece uma escala impressionante, caráter arquitetônico e um valor excepcional - uma compra extraordinária por menos de $1.000.000 e menos de $800 por m²!

Duas lareiras a lenha em funcionamento com lareiras originais são pontos focais impressionantes e distinguem imediatamente a casa - um luxo cada vez mais escasso em Manhattan. Pisos de madeira de carvalho sólido se estendem por todo o espaço, reforçando a estética clássica e acolhedora do pré-guerra. O layout é generoso, mas altamente flexível, oferecendo amplas áreas de estar e jantar, excelente armazenamento e uma área de escritório com janela (atualmente configurada como um closet walk-in de tamanho exagerado).

A cozinha com janela foi cuidadosamente renovada com bancadas de mármore e azulejos de backsplash cortados à mão, unindo materiais atemporais com funcionalidade moderna. Os eletrodomésticos de aço inox incluem uma lava-louças, micro-ondas, geladeira de tamanho grande e amplo espaço na despensa. Ambos os banheiros com janela foram totalmente renovados e apresentam banheiras e acabamentos limpos e duradouros, com pedra natural em ambos os banheiros.

Repleta de charme pré-guerra, ao mesmo tempo em que oferece o conforto e a conveniência que os compradores de hoje esperam, a casa está em verdadeiro estado de pronto para morar. O co-op boutique conta com uma lavanderia, área de pacotes e elevador. Um sistema de portaria virtual ButterflyMX permite uma entrada sem chave de forma contínua, aluguéis são permitidos após dois anos de propriedade, pied-à-terres são permitidos, e há armazenamento disponível no porão (por ordem de chegada).

Situada em uma rua pitoresca e arborizada, a localização encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida residencial e a conveniência do dia a dia. A poucos momentos de Sutton Place e da Esplanada do East River, e cercada por favoritos do bairro, incluindo Trader Joe's, Whole Foods e uma excelente seleção de restaurantes, cafés e lojas. Múltiplas linhas de metrô nas proximidades oferecem fácil acesso por toda a cidade. Nota - algumas imagens foram virtualmente encenadas.

Espaço, caráter, condição e valor se encontram aqui de forma impressionante - uma excepcional casa pré-guerra que realmente entrega.

Avoid the mansion tax in this oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy under $1,000,000 and under $800 per square foot!

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.