Por que pagar pela visão de outra pessoa quando você pode aproveitar esta oportunidade? O apartamento 10E na 301 East 78th Street (Lenox House) é sua chance de comprar uma casa de 900 pés quadrados, conversível em dois quartos. Esta é uma venda de herança que precisa de melhorias cosméticas e está precificada de acordo. É uma tela em branco esperando pela sua visão.

Entre através de um grande saguão perfeito para um espaço de escritório e à frente está uma sala de estar de 21 pés de comprimento com um alcove para jantar que se converte facilmente em um segundo quarto. À sua direita, há um corredor repleto de armários, e quem não precisa de muitos armários?? Em linha reta está o banheiro e um quarto de tamanho generoso. Você pode acessar a cozinha pelo corredor ou pela área de jantar. Todos os cômodos têm vista para o Oeste, proporcionando abundante luz durante todo o dia.

O Lenox House está idealmente localizado no coração do Upper East Side. O bairro oferece restaurantes para todos os paladares, muitas lojas, os melhores mercados gourmet do Upper East Side, vida noturna e a Museum Mile. Se você gosta de parques, está com sorte! O Central Park está a oeste de você e a leste ficam os parques Carl Schurz e John Jay, além da esplanada do rio Leste. A cidade é facilmente acessível pelo metrô, com as linhas 6 e Q a apenas algumas quadras de distância, e você só precisa sair pela porta da frente para acessar os serviços de ônibus que vão para cima, para baixo e atravessam a cidade.

O Lenox House é uma cooperativa de serviço completo bem administrada e bem mantida. Os residentes desfrutam de um porteiro 24 horas, um superintendente residente e funcionários. Possui um saguão renovado com novos elevadores. O edifício mantém os custos de manutenção baixos com finanças sólidas e inquilinos comerciais na Second Avenue. Há uma academia, lavanderia central, uma sala comunitária para encontros sociais, e salas para bicicletas e armazenamento. Um lavadora/secadora é permitida no apartamento com aprovação do conselho. O edifício permite financiamento de 75%, co-compra, compra parental, fiadores e pied-à-terre caso a caso. Este é um edifício que aceita animais de estimação. Todas as visitas são com hora marcada. É necessário aviso prévio de 24 horas. As fotos são virtualmente encenadas.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.