$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

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Cobertura Duplex Icônica – Vistas Panorâmicas do Horizonte Urbano e Amplos Terraços

Coroando a Lane Tower, um dos edifícios cooperativos mais prestigiados de Forest Hills, esta extraordinária cobertura duplex de cinco quartos e três banheiros completos oferece uma rara combinação de escala grandiosa, vistas incríveis e excepcional espaço ao ar livre — a apenas um quarteirão do metrô expresso, da Long Island Railroad e das renomadas lojas e restaurantes da Austin Street.

A residência abrange aproximadamente 255 metros quadrados de área interna, cuidadosamente distribuídos em dois amplos níveis que proporcionam a sensação de uma casa particular no céu. Grandes janelas em toda a propriedade emolduram vistas dramáticas do horizonte de Manhattan e um panorama impressionante de 300 graus que se estende por Brooklyn e Queens. (Observação: combinação de 2 apartamentos com 2 certificados de ações, cada um com 2 quartos completos.)

Deste ponto de vista privilegiado, a paisagem é simplesmente espetacular: todas as principais pontes, o Flushing Meadows–Corona Park com seus dois lagos, o Citi Field e o histórico Forest Hills Tennis Stadium, além de amplas vistas abertas dos bairros em todas as direções.

Há cinco quartos amplos, permitindo configurações generosas para suíte principal, hóspedes, escritório em casa ou sala de mídia. Um dos três banheiros é espaçoso e luxuosamente equipado, proporcionando uma verdadeira experiência de suíte principal.

Uma cozinha para chef é o ponto central da residência, oferecendo ampla área de trabalho e armazenamento adequados para cozinhar com seriedade e receber convidados.

Quatro terraços privativos — totalizando aproximadamente 93 metros quadrados de espaço externo — proporcionam uma integração fluida entre interiores e exteriores, algo raramente encontrado em Forest Hills. Perfeitos para receber, relaxar ou simplesmente apreciar o horizonte em constante transformação, esses terraços elevam a cobertura a uma oferta excepcional.

Situada em um edifício cooperativo com porteiro, serviços completos e manutenção impecável, a Lane Tower oferece prestígio, privacidade e conveniência em uma das localizações residenciais mais cobiçadas de Queens.

Uma rara oportunidade de adquirir uma verdadeira cobertura duplex que combina enorme espaço interno, fabulosas áreas externas e vistas amplas no coração de Forest Hills.

MLS#‎	953876
Detalhes da propriedade	5 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, garagem, interior: 2750 ft2, 255m2 (DOM): 257 days
Ano de construção	1965
Taxas de manutenção	$4,545
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Virtual Tour	Virtual Tour
Ônibus	1 minutos: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 minutos: QM11
	3 minutos: QM4
	4 minutos: QM12
Metrô	1 minutos: E, F, M, R
Trem	0.1 milhas: "Forest Hills"
	1.1 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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