Bem-vindo a uma casa de um quarto excepcionalmente charmosa e cuidadosamente atualizada, oferecendo algo quase inaudito em Manhattan: um enorme e totalmente equipado quintal privado que parece seu próprio jardim secreto, que é tranquilo, verde e totalmente afastado do barulho da cidade.

Esta residência moderna oferece tetos de 3,20 metros, ricos pisos de madeira sólida e um layout aberto projetado de forma a maximizar a luz e o armazenamento. A cozinha recentemente atualizada é projetada tanto para o dia a dia quanto para o entretenimento, com bancadas de Caesarstone, eletrodomésticos em inox, um fogão a gás e uma adega embutida com assentos no bar, perfeita para jantares casuais ou receber amigos. O apartamento desfruta de uma desejável exposição solar voltada para o quintal, permitindo que uma excelente luz natural preencha as áreas de estar, jantar e cozinha ao longo do dia.

O quarto é pacífico e acomoda confortavelmente uma cama de casal, com armazenamento personalizado que vai até o teto, aproveitando ao máximo a impressionante altura do teto. O banheiro reformado é limpo, moderno e atemporal.

O verdadeiro destaque é o extraordinariamente grande quintal privado, uma fuga rara e mágica que deve ser vista para ser acreditada. Envolto em hera madura e ancorado por uma bela árvore, o espaço externo oferece vegetação durante o ano todo, excepcional privacidade e um silêncio notável; você realmente não ouve barulho da cidade dentro ou fora. Uma porta para cães oferece acesso direto ao quintal, tornando este um recurso ideal para quem tem animais de estimação.

O quintal vem totalmente equipado com uma churrasqueira, uma mesa de piquenique com uma capa à prova d'água, cadeiras de lounge externas com apoios para os pés e almofadas decorativas, luzes pendentes decorativas já instaladas para criar uma atmosfera à noite, e um grande galpão de armazenamento à prova d'água com fecho que é ideal para bagagens, caixas, bicicletas ou almofadas de móveis externos durante os meses de inverno.

Seja trabalhando de casa, organizando churrascos nos finais de semana ou desfrutando de um copo de vinho sob luzes brilhantes, este espaço ao ar livre oferece um estilo de vida que é quase impossível de encontrar na cidade de Nova York.

O apartamento está localizado em um pequeno prédio cooperativo boutique bem mantido, com lavanderia no prédio, armazenamento para bicicletas, grandes unidades de armazenamento seguras no porão disponíveis para aluguel a um baixo custo, e taxas mensais muito baixas que incluem todos os serviços da cidade, impostos sobre propriedade, gás, aquecimento e água.

Situado em uma rua tranquila, arborizada, no Upper East Side, você está a poucos momentos de excelente acesso ao metrô, mercados do bairro, restaurantes, academias e parques nas proximidades, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência e calma.

Esta é uma casa verdadeiramente especial que combina conforto interno, excepcional vida ao ar livre, armazenamento abundante e charme do bairro, uma oportunidade rara que não deve ser perdida.

O prédio permite presentes, co-compra e pais comprando para filhos. Animais de estimação e Pieds-a-terre são permitidos com a aprovação da administração, e a sublocação é permitida após três anos de moradia lá como acionistas.

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Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

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