魅力的で魅力的な一軒の1ベッドルームホームへようこそ。マンハッタンではほとんど聞いたことがないような、大きなフル装備のプライベート裏庭があり、まるで自分だけの秘密の庭のように静かで緑豊か、都市の騒音から完全に離れています。

この現代的な住居は、ロフトのような10フィート6インチ（約3.2メートル）の天井、高級な本物のハードウッドフロア、光と収納を最大限に活用したきちんと設計されたオープンレイアウトを提供しています。最近改装されたオープンキッチンは、日常生活とエンターテイメントのために設計されており、シーザーストーンのカウンタートップ、ステンレス製の家電、ガスレンジ、バー席付きのビルトインワイン冷蔵庫を備えており、カジュアルなディナーや友人を招くのに最適です。アパートメントは、裏庭側からの好ましい南向きの明るさを享受し、リビング、ダイニング、キッチンエリアに一日中優れた自然光を取り入れています。

寝室は静かで、クイーンサイズのベッドが comfortably置け、カスタム収納が天井まで作られており、印象的な天井の高さを最大限に活用しています。改装されたバスルームはクリーンで現代的で、時代を超えたデザインです。

真の目を引くのは、非常に広大なプライベート裏庭で、訪れる価値のある稀で魔法のような場所です。成熟したアイビーに囲まれ、美しい木々によって支えられた屋外スペースは、年間を通じて緑を提供し、 exceptionalなプライバシーと remarkableな静けさを享受できます。室内外で都市の騒音は本当に聞こえません。プライベートの犬用ドアが裏庭に直接アクセスできるため、ペットを飼っている方には理想的な特徴です。

裏庭にはBBQグリル、耐候性カバー付きのピクニックテーブル、足置き付きのアウトドアラウンジチェアと装飾クッション、夜の雰囲気を演出するためにすでに設置された装飾用ハングライト、冬の間に荷物、箱、自転車、またはアウトドア家具のクッションのために理想的な大きな耐候性ロック付きストレージシェッドが完備されています。

自宅で仕事をしている場合も、週末にBBQを開催している場合も、光るライトの下でワインを楽しんでいる場合も、このアウトドアスペースはニューヨーク市ではほぼ見つけることができないライフスタイルを提供します。

アパートメントは、建物内にランドリー、バイクストレージ、低コストでレンタル可能な大きな安全な地下収納ユニットがあり、都市サービス、固定資産税、ガス、暖房、水を含む非常に低い月額料金を提供する小さくてよく管理されたブティック共同購入ビルにあります。

静かな木々に囲まれたアッパーイーストサイドのブロックに位置しており、優れた地下鉄アクセス、近隣の市場、レストラン、ジム、公園がすぐそこにあり、便利さと静けさの完璧なバランスを提供しています。

この特別な住まいは、室内の快適さ、卓越した屋外生活、豊富な収納、地域の魅力を兼ね備えており、見逃すべき稀な機会です。

建物はギフト、共同購入、親が子供のために購入することを許可しています。ペットとピエ・ダ・テールは理事会の承認を得て許可されており、そこに住む株主として3年後にサブリースが許可されます。

詳細情報やプライベートショーの予約については、私にご連絡ください。

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

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