UMA JOIA NO CÉU
Viva - invista ou tenha um pied-à-terre!

O apartamento 20C está em um dos poucos andares do edifício com altura adicional, que conta com tetos altos de 3 metros, janelas do chão ao teto que capturam vistas deslumbrantes da cidade e uma incrível entrada de luz natural. A unidade é equipada com acabamentos de alto padrão, pisos de madeira de tábuas largas, amplo espaço de armários e eletrodomésticos de primeira linha, além de uma lavadora e secadora dentro da unidade.

***Oportunidade lucrativa tanto para o usuário final, investidor ou comprador de pied-à-terre. Pode ser vendido com um inquilino existente com uma taxa de capitalização de 3,4%!

**Pode ser vendido com um espaço de armazenamento separado por um adicional de $45K.
***Há apenas 10 unidades de armazenamento no edifício, então esta é uma oportunidade rara.

325 Lex oferece um porteiro 24 horas, um gerente residente, um centro de fitness projetado pela The Wright Fit e um belo terraço ajardinado com churrasqueira. O edifício não só está situado em meio a uma abundância de restaurantes e bares, mas também está localizado próximo à Grand Central Station, permitindo que toda a cidade, metro norte e o LIRR sejam facilmente acessíveis.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.