Anunciando Incentivo ao Comprador com Crédito de Fechamento de até $35,000*

Fechamentos Imediatos!

Bem-vindo à Residência 20B, um elegante e iluminado apartamento de 1.382 pés quadrados com 2 quartos e 2,5 banheiros, com tetos de 10’8” e impressionantes janelas do chão ao teto voltadas para o norte, oferecendo vistas expansivas do horizonte. Um foyer, com dois grandes armários para casacos, leva à espaçosa sala de estar/jantar e à cozinha aberta do chef, equipada com armários personalizados em carvalho branco sólido italiano com junções de cauda expostas, incrustações elegantes e iluminação sob os armários.

As bancadas de quartzito do deserto brasileiro são realçadas por um backsplash de mármore, e os eletrodomésticos em aço inoxidável incluem um forno de velocidade Wolf e um fogão a gás ventilado com churrasqueira, geladeira Sub-Zero, adega e lava-louças, e uma pia de aço inox com insinkerator. Uma ilha de carvalho branco com uma placa de quartzito do deserto brasileiro fornece espaço adicional para balcão e assentos para seis.

A suíte principal possui janelas do chão ao teto voltadas para o norte, dois armários espaçosos e um grande banheiro privativo, revestido em mármore Dolmiti branco com pisos de mármore aquecidos, lavatório de carvalho branco com pias duplas Kohler, torneiras Waterworks, chuveiro com vidro, e um WC com uma privada Toto Neorest.

O quarto secundário também apresenta janelas do chão ao teto, e um banheiro privativo em mármore com pisos de mosaico, banheira profunda, torneiras Hansgrohe, e um vaso sanitário suspenso da Toto.

O elegante lavabo em mármore possui um lavatório flutuante em carvalho branco sólido com uma pia ricamente esculpida a partir de um bloco sólido de mármore Calacatta Lousanna, torneiras Waterworks e um espelho flutuante em carvalho branco retroiluminado. Este deslumbrante lar também conta com uma lavadora/secadora LG ventilada, belo piso de carvalho europeu de 7,5” de largura, e um sistema de HVAC com bomba de calor controlada por Nest com difusores lineares.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de 75 pés de água salgada, centro de fitness com reformadores de Pilates, terraço paisagístico na cobertura com cinema ao ar livre e áreas de grelhados separadas, quadra de squash em tamanho regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar privada com cozinha de catering, sala de música, sala de brinquedos para crianças, sala de clube e estação de grooming para pets.

Localizado entre os parques Riverside e Central, o 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A impressionante fachada de calcário e as marcantes janelas de bronze misturam o caráter clássico do Upper West Side com design contemporâneo.

*Agora oferecendo um incentivo ao comprador por tempo limitado com um crédito de fechamento de até $35,000 em contratos assinados até 30 de junho de 2026.
O valor do crédito varia de acordo com o tamanho da residência; 1 Quarto = $12,000 de crédito, 2 Quartos = $15,000 de crédito, 3 Quartos = $20,000 de crédito, 4 Quartos = $30,000 de crédito, 5 Quartos = $35,000 de crédito.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível junto ao patrocinador. Número de Arquivo: CD21-0266. Isso não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nova York, Nova York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para vender nem uma solicitação de uma oferta para comprar de residentes de qualquer jurisdição onde os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e renderizações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso. Oportunidade de Habitação Igualitária. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.