Anunciando Crédito de Encerramento do Incentivo ao Comprador de até $35,000*

Fechamentos Imediatos!

Apresentando a Residência 9D, uma casa de 1.705 pés quadrados com 3 quartos, 3,5 banheiros, voltada para o leste, com tetos de 9’1” e janelas do chão ao teto. Uma entrada formal com um armário para casacos leva à área de estar/jantar de 23 pés e à cozinha aberta de alto padrão. Todos os três quartos, completos com banheiros em mármore privativos, têm linda luz da manhã através de janelas do chão ao teto voltadas para o leste.

A deslumbrante cozinha aberta apresenta armários personalizados de carvalho branco italiano com marcenaria exposta em dovetail, detalhes elegantes em incrustação e iluminação embutida, bancadas de quartzito do deserto brasileiro com backsplash em mármore branco e eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo refrigerador Sub-Zero, adega e lava-louças, forno rápido Wolf e fogão a gás de quatro bocas com grelha, coifa de ventilação Broan e pia embutida com insinkerator. Uma ilha de cozinha de carvalho branco com uma laje de quartzito do deserto brasileiro, com assentos para seis pessoas, separa elegantemente a cozinha e a sala de estar.

A suíte do quarto principal, situada na extremidade mais distante do apartamento, possui janelas do chão ao teto voltadas para o leste, um armário grande e mais dois armários grandes adicionais. O amplo banheiro privativo com cinco peças, revestido em mármore Bianco Dolomiti, tem pisos radiantes de mármore branco com padrão em espinha de peixe, uma banheira de imersão revestida em mármore, uma penteadeira com pias duplas Kohler e torneiras Waterworks, um chuveiro grande revestido em mármore e um vaso sanitário Toto Neorest. Os dois quartos adicionais, também com janelas do chão ao teto voltadas para o leste, têm banheiros privativos com pisos de mosaico de mármore, penteadeira de carvalho branco, torneiras Hansgrohe e vasos sanitários Toto suspensos.

Um lavabo apresenta uma penteadeira flutuante de carvalho branco sólido com prateleiras de metal, completa com uma pia esculpida em mármore personalizada e torneira Waterworks, espelho retroiluminado de carvalho branco flutuante, parede de mosaico Calacatta Gold e piso de mosaico de mármore com incrustação em bronze. Esta casa elegante também conta com uma lavanderia com máquina de lavar/secar Asko, lindos pisos de carvalho europeu de 7,5” de largura e um sistema de aquecimento e resfriamento HVAC controlado por Nest com difusores lineares.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de 75 pés com água salgada, centro de fitness com reformadores de Pilates, terraço ajardinado no telhado com cinema ao ar livre e áreas de churrasco separadas, quadra de squash em tamanho regulamentar com aro de basquete, sala de jantar privativa com cozinha de catering, sala de música, sala de recreação infantil, sala de clube e estação de tosa para animais de estimação.

Localizado entre os Parques Riverside e Central, o 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A deslumbrante fachada de calcário e as impressionantes janelas de bronze combinam o caráter clássico do Upper West Side com design contemporâneo.

*Agora oferecendo um incentivo ao comprador por tempo limitado com um crédito de fechamento de até $35,000 em contratos assinados até 30 de junho de 2026. O valor do crédito varia conforme o tamanho da residência; 1 Quarto = $12,000 de crédito, 2 Quartos = $15,000 de crédito, 3 Quartos = $20,000 de crédito, 4 Quartos = $30,000 de crédito, 5 Quartos = $35,000 de crédito.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Arquivo nº CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta de venda nem uma solicitação de uma oferta de compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igual. Imagens são uma combinação de fotografias e renderizações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso. Oportunidade de Habitação Igual. Comercializado pelo Grupo de Marketing de Desenvolvimento Compass.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.