$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Portuguese »

Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Edifício de Uso Misto Com 3 Unidades 100% Ocupado em Bed-Stuy à Venda!!! A Propriedade Conta Com Excelente Sinalização, Grande Exposição, Zoneamento R6B, 6 Vagas de Estacionamento, Altas Tetos de 8’, Contadores Separados, Baixos Impostos Prediais, Sistema de Câmeras de Segurança, Quintal dos Fundos, Toda Nova Iluminação LED, Potência de 200 Amp, Ar Condicionado, +++!!! A Propriedade Está Localizada No Coração do Brooklyn, A Apenas Algumas Quadras da Nostrand Avenue e da Fulton Avenue!!! A Propriedade Fica a Minutos do Barclays Center, do Museu das Crianças do Brooklyn e do Zoológico de Prospect Park!!! Vizinhos Incluem USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Esta Propriedade Oferece UM POTENCIAL ENORME DE APRECIAÇÃO!!! Este Poderia Ser Seu Próximo Local de Desenvolvimento Ou a Próxima Sede Para Seu Negócio!!! O Negócio da Pizzaria, Que Possui 2 Localizações, Também Pode Ser Comprado Por Um Adicional de $850k!!!

Renda:

Pizzaria (1º Andar + LL + Quintal): $67,512 Anual; 4% de Renda Anual; Contrato Exp.: 1/5/27 + (3) Opções de 5 Anos.

Unidade 2 (Apartamento de 3 Quartos): $42,000 Anual M-M.

Unidade 3 (Apartamento de 2 Quartos): $39,600 Anual Exp.: 1/9/26.

Renda Bruta: $149,112 Anual.

Despesas:

Gás: $0 Anual (Cozinha Apenas)

Óleo: $963 Anual (Aquecimento Apenas)

Elétrico: $0 Anual.

Água + Esgoto: $2,497 Anual.

Manutenção e Reparos: $250 Anual.

Seguro: $3,283 Anual.

Impostos: $4,490.20 Anual.

Total de Despesas: $11,483.20 Anual.

Renda Operacional Líquida (NOI): $137,628.80 Anual (7.29% Cap!!!)

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MLS #‎	935875
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$4,454
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: B26, B43
	3 minutos: B15
	4 minutos: B25
	6 minutos: B52
	8 minutos: B44
	9 minutos: B65
	10 minutos: B44+
Metrô	4 minutos: C
Trem	0.5 milhas: "Nostrand Avenue"
	1.8 milhas: "Atlantic Terminal"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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