Espaço Comercial Térreo Recém Renovado para Locação
1018 East 92nd Street
Canarsie, Brooklyn, NY 11236

Espaço comercial no térreo pronto para mudança agora disponível no coração de Canarsie, Brooklyn. Esta unidade recém-renovada oferece aproximadamente 900 pés quadrados de espaço interior flexível, três banheiros e uma área externa/traseira privada - uma combinação rara em Brooklyn por este preço.

Detalhes do Espaço
Aproximadamente 900 pés quadrados de espaço comercial interior
Área externa/traseira privada disponível para uso externo, armazenamento ou acesso
Três (3) banheiros
Planta aberta - configurável para atender às necessidades do negócio
Interior recém-renovado - pronto para mudança, sem necessidade de reforma
Térreo com acesso ao nível da rua
Localizado em um prédio de uso misto bem conservado
Abundante estacionamento na rua disponível

Usos Permitidos Podem Incluir (sujeito à verificação de Zoneamento de NYC e Certificado de Ocupação):
Varejo, cuidados com cabelos, cuidados com unhas, serviços de bem-estar, escritório comercial, escritório de seguros, escritório de imóveis, consultório médico ou dentário, serviços de tutoria ou enriquecimento, instalação comunitária, estúdio fotográfico, escritório sem fins lucrativos ou uso comercial geral.

O Bairro - Comunidade Estabelecida com Atividade Diária Consistente
Canarsie é uma das comunidades residenciais mais estabelecidas de Brooklyn, lar de mais de 65.000 residentes com uma forte base comercial local. Esta localização está próxima a vários destinos que geram atividade constante de pedestres diariamente:

Canarsie Park (Seaview Park) - Destino de 4,5 estrelas do NYC Parks com campos esportivos, trilhas para caminhadas, parque de skate e áreas de recreação atraindo milhares de visitantes semanalmente
Canarsie Pier & Jamaica Bay - Área recreativa nacional Gateway à beira-mar com mais de 4.400 avaliações e atividade comunitária durante todo o ano
Bildersee Playground - Instalação de recreação comunitária nas proximidades
Instituições educacionais - Várias instalações públicas de NYC na área circundante, gerando atividade diária consistente nas manhãs e tardes dos dias de semana
America's Food Basket & Ideal Food Basket - Supermercados âncoras na Rockaway Parkway servindo a comunidade ao redor
Farmácia CVS - Farmácia âncora na Flatlands Avenue nas proximidades

Canarsie é uma comunidade onde comércio e vida diária estão intimamente conectados - atividade consistente de pedestres ao longo da semana.

Acesso ao Transporte
Trem L - Estação Canarsie/Rockaway Parkway (terminal)
Linhas de Ônibus MTA: B6, B17, B42, B82
Pontuação de Caminhada 73
Pontuação de Transporte 87 (Transporte Excelente)

Informações sobre Locação
Aluguel Mensal: $3.900/mês
Disponível: Imediatamente
Prazo de Locação: 1-3 anos, negociável
Depósito de Segurança: Negociável

Todas as dimensões são aproximadas.
Os ocupantes em potencial devem verificar os usos permitidos com o Departamento de Edificações de NYC e revisar o Certificado de Ocupação da propriedade antes de assinar um contrato de locação. Oportunidade de Habitação Igual.

Newly Renovated Ground-Floor Commercial Space for Lease 1018 East 92nd Street Canarsie, Brooklyn, NY 11236

Move-in ready ground-floor commercial space now available in the heart of Canarsie, Brooklyn. This newly renovated unit offers approximately 900 square feet of flexible interior space, three bathrooms, and a private outdoor/rear yard area - a rare combination in Brooklyn at this price point.

Space Details
Approx. 900 sq ft of interior commercial space Private outdoor/rear yard approx. available for outdoor use, storage, or access Three (3) bathrooms Open floor plan - configurable to meet business needs Newly renovated interior - move-in ready, no build-out needed Ground floor with street-level access Located in a well-maintained mixed-use building Abundant on-street parking available Permitted Uses May Include (subject to NYC Zoning and Certificate of Occupancy verification): Retail, hair care, nail care, wellness services, commercial office, insurance office, real estate office, medical or dental office, tutoring or enrichment services, community facility, photography studio, nonprofit office, or general commercial use.

The Neighborhood - Established Community with Consistent Daily Activity
Canarsie is one of Brooklyn's most established residential communities, home to 65,000+ residents with a strong local commercial base. This location sits in proximity to multiple destinations that generate consistent daily foot activity:

Canarsie Park (Seaview Park) - NYC Parks 4.5-star destination with sports fields, walking trails, skate park, and recreation areas drawing thousands of visitors weekly Canarsie Pier & Jamaica Bay - Gateway National Recreation Area waterfront with 4,400+ reviews and year-round community activity Bildersee Playground - Community recreation facility nearby Educational institutions - Multiple NYC public facilities in the surrounding area, generating consistent daily activity on weekday mornings and afternoons America's Food Basket & Ideal Food Basket - Grocery anchors on Rockaway Parkway serving the surrounding community CVS Pharmacy - Flatlands Avenue pharmacy anchor in proximity
Canarsie is a community where commerce and daily life are closely connected - consistent foot activity throughout the week.

Transit Access
L Train - Canarsie/Rockaway Parkway station (terminus) MTA Bus Lines: B6, B17, B42, B82 Walk Score 73 Transit Score 87 (Excellent Transit) Lease Information
Monthly Rent: $3,900/month Available: Immediately Lease Term: 1-3 years, negotiable Security Deposit: Negotiable All dimensions approximate.
Prospective occupants should verify permitted uses with the NYC Department of Buildings and review the property's Certificate of Occupancy prior to executing a lease. Equal Housing Opportunity.