Situada em um dos mais prestigiados condomínios pré-guerra na Park Avenue South, a Residência 9J é um duplex totalmente personalizado que oferece uma fusão inigualável de design arquitetônico, artesanato e tecnologia inteligente. Esta é uma casa onde arte, inovação e conforto convergem - cada centímetro ajustado com precisão para criar uma experiência de estilo de vida que é incomparável no mercado atual.

Ao entrar diretamente do elevador, você é recebido em um espaço com um teto de 7 metros, onde a escala e a sofisticação impressionam imediatamente. O nível de entretenimento possui tetos altos, grandes proporções e janelas amplas em profundidade que oferecem vistas em canto e luz bonita durante todo o dia.

No coração da casa está uma cozinha Officine Gullo sob medida, feita à mão em Florença e avaliada em mais de 1 milhão de dólares - uma verdadeira peça central para colecionadores. Ancorada por um fogão Gullo de 8 bocas e equipada com eletrodomésticos de primeira linha, esta cozinha é o sonho de um chef profissional e uma declaração de design por si mesma.

A residência é inteligentemente cabeada e totalmente integrada - alimentada por um sistema Crestron Home de classe mundial integrado com Lutron que coordena iluminação, HVAC, vídeo, áudio, segurança, persianas e cortinas em uma interface de controle sem costura, disponível ao seu alcance ou através de teclados de parede intuitivos. Cada detalhe - desde o tapete de seda da escada, corrimão de alto brilho preto/folha de prata e espelhos de escada até as tomadas pintadas à mão e a iluminação Delta sem moldura - demonstra um nível de personalização raramente visto mesmo em desenvolvimentos de luxo.

No andar de cima, o nível privativo abriga duas suítes com proporções refinadas e materiais requintados. A suíte principal inclui um sistema de vídeo/áudio McIntosh AV personalizado, armários sob medida com cofre embutido e um banheiro privativo de qualidade de spa. Cada banheiro da casa é finalizado com azulejos Bisazza, metais Boffi, banheiras de imersão profunda de argila mineral Zuma e Hastings, e sistemas Dornbracht e Fantini.

Nenhuma despesa foi poupada na reimaginação desta residência. Projetado por arquitetos de alto nível e equipado com sistemas de luxo encontrados apenas nas melhores propriedades, o Apartamento 9J é verdadeiramente uma peça única - uma oferta sob medida em um condomínio com serviços completos e rico em comodidades, a poucos passos da Union Square.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.