TOWNHOME ARQUITETONICAMENTE SIGNIFICATIVO NA GOLD COAST DE GREENWICH VILLAGE

Bem-vindo a este palaciano townhome de designer do meio do século XIX que se espalha por mais de 7.000 pés quadrados de espaço interior pristine e quase 2.000 pés quadrados de espaço ao ar livre privado sob uma fachada em estilo italiano meticulosamente restaurada.

Elevando-se por 6 andares, com 5 quartos, 5 banheiros completos e 3 lavabos, esta residência de 21 pés de largura passou por uma extensa renovação de três anos sob o cuidado especializado da premiada firma de arquitetura e design StudioSC. Os interiores são modernos, mas refinados, completos com um elevador, sistema de automação residencial Savant que se conecta perfeitamente para controlar cortinas, iluminação, música e segurança, persianas motorizadas, sistemas de última geração, pisos aquecidos por radiação em todo o ambiente e um sistema de HVAC de 14 zonas com difusores lineares.

SALA, JANTAR E ENTREGA ELEGANTES E CONVIDATIVAS

Os níveis do jardim e do salão contêm salas de estar e jantar formais que representam uma convergência de patrimônio e artesanato moderno. Ao longo desses andares, os detalhes incluem entradas arqueadas, lambris de herança, azulejos de mosaico, painéis embutidos forrados de nogueira e pisos em espinha de peixe de carvalho branco importado da Espanha. O projeto de iluminação é sofisticado: luminárias embutidas da empresa belga Delta Lighting são combinadas com arandelas e pendentes esculturais de renomados artesãos, como Roll & Hill, Allied Maker e Apparatus.

No nível do salão, tetos arejados se elevam a mais de 11,5 pés. Uma sala de jantar formal âncora a extremidade norte, enquanto um encantador arco leva à sala de estar formal, banhada pela luz do sul. Paredes de barro e painéis de madeira, uma lareira decorativa de mármore Calacatta Rubino, um bar molhado embutido e o terraço voltado para o jardim elevam a atmosfera.

No nível do jardim, um confortável escritório com painéis embutidos de nogueira personalizadas se abre para uma área de jantar casual cheia de luz solar e uma cozinha de chef. A cozinha exibe marcenaria sob medida e armários de nogueira personalizados, ancorados por uma enorme ilha para refeições revestida de mármore Breccia Capraia polido. Os eletrodomésticos de alto padrão incluem um fogão a gás de 6 bocas e uma coifa feita à mão pela L'Atelier Paris, duas pias da L'Atelier, um enchimento de panela montado na parede e amplo armazenamento, incluindo uma despensa walk-in. Portas de vidro estilo sanfonado se abrem para o exuberante jardim dos fundos, desfocando a linha entre o interior e o exterior.

QUARTOS PRIVADOS E ESPACIOSOS

Os terceiro e quinto andares abrigam quatro quartos, cada um com banheiros privativos e closets planejados. Todo o quarto andar é uma suíte principal de andar inteiro com três closets walk-in de nogueira Ornare personalizados importados da Itália, uma lareira decorativa de mármore Caldia Verde, e um banheiro de spa com mármore Tundra Grey importado, chuveiro duplo walk-in com vidro canelado, uma bancada dupla personalizada com torneiras Waterworks e uma banheira independente Duravit.

ESCAPADAS AO AR LIVRE MANICURADAS

Quatro espaços externos distintos incluem um jardim frontal com portão, quintal de vários níveis, terraço no nível do salão e deck na cobertura. O jardim traseiro paisagístico e o terraço no telhado apresentam deck de madeira ipe importada, calçadas reais e robustas plantações, incluindo grandes árvores que foram carregadas à mão através do local durante a construção. O quintal é completo com uma cozinha externa, churrasqueira, pedras de revestimento e iluminação e som integrados. O deck ensolarado na cobertura oferece jardineiras, várias áreas de estar e vistas expansivas.

UM SŪMPTUOSO CANTINA

O nível inferior está repleto de uma sala de mídia, lavabo, adega, espaço flexível para uma academia ou sala de brincar, armazenamento abundante e uma lavanderia com máquina de lavar e secar lado a lado.

GREENWICH VILLAGE HISTÓRICO

34 West 12th Street está situado dentro do Distrito Histórico de Greenwich Village, a poucos passos do Washington Square Park, do Union Square Greenmarket e algumas das instituições de gastronomia, compras e cultura mais celebradas da cidade.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.