Obra-prima Arquitetônica na Quinta Avenida
2 East 88th Street, Residência 10 / 1068 Fifth Avenue, Residência 10

Bem-vindo a uma oferta excepcional e única em uma das mais distintas cooperativas de Manhattan. A Residência 10 na 2 East 88th Street, apresentada na Architectural Digest e projetada pelos arquitetos do Hall da Fama AD100 SheltonMindel & Associates, é uma rara casa de andar inteiro que combina o refinamento modernista com o prestígio atemporal do Upper East Side.

Com quase cinquenta pés de fachada na Quinta Avenida e vinte e cinco janelas oversized em três exposições, esta residência luminosa emoldura vistas panorâmicas do Central Park, do Reservatório Jacqueline Kennedy Onassis e do Museu Guggenheim. Elevada acima das copas das árvores, desfruta de exposições do norte desobstruídas, permanentemente protegidas pelo museu ao lado. Os interiores são definidos por tetos com vigas de onze pés, acabamentos em laca branca, pisos de resina branca personalizados e madeira wenge preta, além de duas lareiras a lenha.

Um hall de elevador privado se abre para um vestíbulo de vidro, levando a uma dramática galeria de vinte e oito pés que ancla o plano do andar e cria o cenário para uma enfilada de salas de entretenimento ao longo da Quinta Avenida. A sala de estar no canto noroeste, com nove janelas oversized e uma lareira revestida de nozes, flui para uma biblioteca luminosa e sala de mídia com uma segunda lareira, além de uma sala de jantar refinada com paredes de vidro jateado que filtram a luz do pátio. A cozinha do chefe, com espaço para refeições, oculta atrás de uma parede de vidro de dezesseis pés, é equipada com armários Bulthaup, uma ilha de aço inoxidável e eletrodomésticos de grau profissional da Sub-Zero, Viking e Miele. Um lavabo com vistas para o parque, armazenamento oculto e uma lavanderia ventilada completam esta ala.

Os quartos privados incluem uma suíte principal acessada por um corredor revestido de noz com dez closets personalizados. Com vistas abertas para o parque, este retiro apresenta um banheiro de qualidade de spa com torneiras Dornbracht, pisos com aquecimento radiante, uma banheira profunda e um chuveiro de chuva a vapor com cabeçotes duplos. Os três quartos têm vista para o norte, com exposições abertas que contemplam o Central Park e o Museu Guggenheim, garantindo luz excepcional, privacidade e vistas. Um quarto quarto flexível com uma cama Murphy e banheiro privativo completa o layout.

Outros recursos incluem ar condicionado central, um sistema de segurança integrado, um sistema de áudio e vídeo personalizado com iluminação de galeria e duas unidades de armazenamento que transferem com o apartamento. A cooperativa exige um imposto de 3% sobre a revenda, a ser pago pelo comprador.

História do Edifício

Inaugurado em 1930 pela Bing & Bing e projetado por Pennington & Lewis, a 2 East 88th Street é uma das cooperativas pré-guerra mais distintivas arquitetonicamente da Quinta Avenida. Seu design Art Moderne é coroado por uma dramática torre no telhado adornada com cabeças de pedra de estilo grego, uma homenagem ao Pórtico das Donzelas na Acrópole, que oculta o tanque de água e utilidades do edifício. Com apenas treze residências expansivas distribuídas por quatorze andares, a cooperativa é valorizada por sua escala, artesanato e discrição. Os serviços de luva branca incluem um porteiro em tempo integral e um superintendente residente. Idealmente localizada em frente ao Guggenheim e diretamente no Central Park, o edifício combina pedigree arquitetônico, importância cultural e uma tranquilidade incomum para um endereço na Quinta Avenida.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.