Algumas casas simplesmente se sentem diferentes no momento em que você entra. O GARDEN1, com mais de 1800 pés quadrados, é uma delas, uma rara residência em duplex que oferece proporções generosas e uma vida ao ar livre privativa de uma townhouse de Brooklyn, envolta nos acabamentos refinados e na conveniência sem esforço de um condomínio boutique.

Chegue ao segundo andar através de uma escada lateral ou do elevador que abre diretamente em um generoso hall de entrada, equipado com um armário personalizado para atender a todas as necessidades de armazenamento com facilidade. Desde o momento em que você entra, a casa o acolhe. Uma cozinha elegante e personalizada com eletrodomésticos totalmente integrados ancla um espaço aberto de estar e jantar que flui naturalmente para o exterior. O terraço voltado para o sul está completo com uma cozinha ao ar livre e churrasqueira. Pisos de carvalho rico, armários de carvalho natural, pisos de banheiro aquecidos e embutidos personalizados em toda parte trazem calor e intenção a cada canto. Uma escada flutuante conecta os dois níveis, criando um poço de luz.

Abaixo, a casa se abre de maneiras que você não esperaria. Um quarto iluminado por um clarabóia, um cômodo com janela perfeito para um home office ou suíte de hóspedes, uma sala de mídia com luz natural, pisos de porcelanato polido, um banheiro completo e uma lavadora e secadora dentro da unidade.

Saia e você está a poucos momentos do Parque McGolrick, um dos espaços verdes mais preciosos de Greenpoint. Nos fins de semana, o mercado de agricultores amado do parque enche os caminhos com produtos frescos, comerciantes locais e a energia fácil e tranquila que torna este bairro tão especial. Ruas arborizadas, restaurantes independentes e um verdadeiro sentido de comunidade completam uma localização tão habitável quanto se pode encontrar em Brooklyn.

Com preço inferior a $910 por pé quadrado e baixos custos mensais de manutenção, o GARDEN1 é uma oportunidade pronta para morar com uma valorização significativa a longo prazo e uma casa que é genuinamente difícil de replicar.

Os termos completos estão em um plano de oferta disponível do patrocinador, Número do Arquivo CD22-0003. Os preços refletem os últimos avisos de NYC de 2023-2025. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Some homes simply feel different the moment you step inside. GARDEN1, spanning over 1800SF is one of them, a rare duplex residence that delivers the generous proportions and private outdoor living of a Brooklyn townhouse, wrapped in the polished finishes and effortless convenience of a boutique condominium.

Arrive on the second floor via a side staircase or the elevator that opens directly into a generous entry hall, outfitted with a custom closet to handle every storage need with ease. From the moment you step in, the home welcomes you. A sleek custom kitchen with fully integrated appliances anchors an open living and dining space that flows naturally to the outdoors. The south-facing terrace is complete with a full outdoor kitchen and grill. Rich oak flooring, natural oak cabinetry, radiant heated bathroom floors, and custom built-ins throughout bring warmth and intention to every corner. A floating staircase connects both levels making it a built in lightwell.

Downstairs, the home opens up in ways you wouldn't expect. A skylit bedroom via walkable skylight, a windowed room perfect for a home office or guest suite, a media room with natural light, polished porcelain floors, a full bathroom, and an in-unit washer and dryer.

Step outside and you're just moments from McGolrick Park, one of Greenpoint's most treasured green spaces. On weekends, the park's beloved farmers market fills the paths with fresh produce, local vendors, and the easy, unhurried energy that makes this neighborhood so special. Tree-lined streets, independent restaurants, and a true sense of community round out a location that's as livable as it gets in Brooklyn.

Priced at under $910 per square foot with low monthly carrying costs, GARDEN1 is a turnkey opportunity with meaningful long-term upside and a home that's genuinely hard to replicate.

The complete terms are in an offering plan available from the sponsor, File No. CD22-0003. Pricing reflects the latest 2023-2025 NYC notices. Equal Housing Opportunity.