Isso está pronto para uso! Recém-pintado, HVAC recém-serviço, esta unidade é PLUG & PLAY!

Perfeitamente posicionada no cruzamento de Midtown West, Herald Square e NoMad, esse escritório lindamente projetado é uma descoberta rara. Originalmente construído por um arquiteto renomado como sua própria sede, cada detalhe reflete tanto a funcionalidade quanto o design atemporal.

Diretamente ao lado do elevador, o espaço oferece janelas voltadas para o sul, escritórios privativos, áreas de trabalho abertas e até mesmo seu próprio banheiro—uma característica incomum para uma unidade desse tamanho. Tetos altos, abundante luz natural e HVAC controlado pelo inquilino elevam ainda mais seu apelo.

Ideal para um empreendedor ambicioso ou um negócio em crescimento, este escritório turnkey é uma oportunidade que não vai durar.

Acesso ao Transporte Inigualável: Apenas 4 quarteirões da Penn Station (NJ Transit & Amtrak), 2 quarteirões dos trens PATH e apenas 1 parada de metrô até Grand Central.

Baixos Custos de Manutenção: Taxas mensais de $1.675,46.

Eficiente & Privado: Espaço localizado diretamente ao lado do elevador, com apenas dois inquilinos por andar.

Conforto & Controle: HVAC controlado pelo inquilino.

Flexibilidade: Espaço adicional pode estar disponível.

This is ready to go! Freshly painted, HVAC just serviced, this unit is PLUG & PLAY!

Perfectly positioned at the crossroads of Midtown West, Herald Square, and NoMad, this beautifully designed office is a rare find. Originally built out by a renowned architect as their own headquarters, every detail reflects both function and timeless design.

Directly off the elevator, the space offers southern-facing windows, private offices, open work areas, and even its own bathroom—an uncommon feature for a unit of this size. High ceilings, abundant natural light, and tenant-controlled HVAC further elevate the appeal.

Ideal for an ambitious entrepreneur or growing business, this turnkey office is an opportunity that won’t last.

Unmatched Transportation Access: Just 4 blocks from Penn Station (NJ Transit & Amtrak), 2 blocks to PATH trains, and only 1 subway stop to Grand Central.

Low Carrying Costs: Monthly charges of $1,675.46.

Efficient & Private: Space located directly off the elevator, with only two tenants per floor.

Comfort & Control: Tenant-controlled HVAC.

Flexibility: Additional space may be available.