OCUPAÇÃO IMEDIATA NA QUINTA AVENIDA.

No coração de NoMad, onde a energia do centro encontra a elegância do uptown, 277 Quinta Avenida une Céu e Terra.

Apresentando a Loggia Residence 46B, uma casa excepcional com três quartos e três banheiros e meio, abrangendo 2.333 pés quadrados de área interna. Com exposições para o Norte, Leste e Sul, a Loggia Residence 46B também possui um terraço privativo de 206 pés quadrados voltado para o Sul.

Um sonho para quem gosta de receber, a Loggia Residence 46B conta com alturas de teto espetaculares de até 20 pés e pisos de Carvalho Branco Americano de 5 1/2 polegadas de largura. Janelas enormes do chão ao teto emolduram vistas de tirar o fôlego do Downtown Manhattan, do Empire State Building e dos rios East e Hudson. A cozinha personalizada apresenta uma suíte completa de eletrodomésticos em aço inoxidável Miele, incluindo uma coifa de ventilação retrátil e um refrigerador de vinho. Mármore Calacatta Saccheli polido se espalha por todo o ambiente, incluindo uma ilha central com bordas em cascata, complementada por armários de Carvalho Branco com acabamento claro. Um triturador acústico também está incluído na pia de aço inoxidável Blanco sob a bancada.

Ocupando o canto nordeste da casa, a suíte principal apresenta um enorme closet com espaço adicional para roupas e um banheiro principal com janela em estilo spa. Uma penteadeira de nogueira com pias duplas Kohler Kathryn é realçada por uma bancada de mármore Dolomiti e torneiras Dornbracht LULU com acabamento cromado polido. O banheiro principal também possui paredes de placas de mármore San Nicola até o teto, pisos de mármore Bianco Dolomiti com aquecimento radiante, uma elegante banheira independente e um toalete da Duravit, além de um chuveiro walk-in com vidro, com chuveiros de chuva e manuais.

Os quartos secundários têm amplo espaço para armários, e cada um conta com um banheiro privativo com piso aquecido, uma penteadeira de nogueira personalizada com bancada de mármore Bianco Dolomiti e lados em cascata, e um chuveiro com banheira Dornbracht com acessórios de mão em cromado polido. Um lavabo com parede e bancada de mármore Bianco Dolomiti e um armário para lavanderia com máquina de lavar/secadora Bosch completa esta oferta excepcional.

Projetada pelo renomado arquiteto internacional Rafael Violy, com interiores luxuosamente decorados pela Jeffrey Beers International, esta torre de 55 andares oferece 130 residências extraordinárias de 1 a 3 quartos, com vistas incomparáveis do horizonte de Manhattan em um endereço distinto da Quinta Avenida.

Com mais de 7.000 pés quadrados, a área de amenidades conta com um terraço mobiliado, equipe de serviço completa, lounge com biblioteca curada, academia de última geração com janela, estúdio de yoga e salas de spa/vapor, um sala de jantar privativa com cozinha de catering, lounge de jogos, sala de brinquedos para crianças, e uma biblioteca para entretenimento e mídia.

Com um endereço distinto na Quinta Avenida, no procurado bairro de NoMad e a poucos momentos do Madison Square Park, 277 Quinta Ave oferece acesso aos restaurantes, parques, lojas e hotéis mais celebrados de Manhattan.

Os termos completos da oferta estão em uma emenda ao plano de oferta disponível do Patrocinador Sucessor. Arquivo nº CD17-0021. Oportunidade de Habitação Igualitária.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20" and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.