即入居可能なフィフス・アベニュー

ノーマッドの中心で、ダウンタウンのエネルギーとアップタウンのエレガンスが出会う場所、277フィフス・アベニューは空と地を結びます。

ロッジアレジデンス46Bをご紹介します。これは、2333平方フィートの室内空間を持つ卓越した3ベッドルーム、3.5バスルームの家です。北、東、南に面したロッジアレジデンス46Bは、私有の206平方フィートの南向きテラスも備えています。

エンターテイナーの夢、ロッジアレジデンス46Bは、20フィートの壮大な天井高を持ち、5 1/2インチ幅のアメリカンホワイトオークのフロアを自慢します。巨大な床から天井までの窓が、ダウンタウンマンハッタン、エンパイアステートビル、イースト川とハドソン川の圧巻の景色を切り取ります。カスタムキッチンには、リトラクタブル換気フードとワインクーラーを含むフルセットのステンレス製ミーレ家電が備わっています。ポリッシュ仕上げのカラカッタサケリ大理石が全体に使われ、滝のようなエッジが施されたセンターアイランドや、ライトステインのホワイトオークキャビネットが引き立てます。また、音を遮音する処理が施されたブランコ製ステンレスシンクにも含まれています。

この家の北東のコーナーには、広々としたウォークインクローゼットと追加のクローゼットスペースを備えたプライマリースイートがあります。そして、スパのような窓付きのプライマリーバスルームがあります。ウォルナットのバニティには、デュアルのコーラーキャサリンシンクがあり、ドロミティ大理石のカウンタートップとポリッシュクローム仕上げのドーンブラクトLULU水栓がアクセントとなっています。プライマリーバスには、全高のサンニコラ大理石壁、暖房付きのビアンコドロミティ大理石フロア、エレガントな独立型バスタブとダuravit製のトイレ、雨とハンドシャワーヘッドを備えたガラスエンクロージャーのウォークインシャワーもあります。

セカンダリーベッドルームには十分なクローゼットスペースがあり、それぞれに床暖房を備えた専用バスルームがあります。カスタムウォルナットバニティにはビアンコドロミティ大理石のスラブカウンタートップと滝状の側面があり、ドーンブラクト製のバスタブシャワーにはポリッシュクロームのハンドシャワー器具が装備されています。ビアンコドロミティ大理石のスラブ壁とカウンタートップを持つジュエルボックスのパウダールーム、ボッシュ製洗濯機/乾燥機のあるランドリークローゼットが、この卓越した物件を完成させています。

国際的に著名な建築家ラファエル・ビオリによって設計され、ジェフリー・ビアーズ・インターナショナルによる豪華に装飾されたインテリアを持つこの55階建てのタワーは、130の卓越した1～3ベッドルームレジデンスを提供し、マンハッタンのスカイラインの素晴らしい景色を誇る特別なフィフスアベニューの住所に位置しています。

7000平方フィート以上に及ぶアメニティスイートには、家具付きのテラス、フルサービスのスタッフ、厳選されたライブラリラウンジ、窓付きの最新フィットネスセンター（ヨガスタジオおよびスパ/スチームルームあり）、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、ゲームラウンジ、子供のプレイルーム、メディアとエンターテイメントライブラリーがあります。

求められるノーマッド地区の特別なフィフス・アベニューの住所に位置し、マディソンスクエアパークからすぐの距離にある277フィフスアベニューは、マンハッタンの最も有名なレストラン、公園、ショップ、ホテルへのアクセスを提供します。

完全な提供条件については、承継スポンサーから入手可能なオファリングプランの修正をご覧ください。ファイル番号CD17-0021。平等住宅機会。

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20" and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.