Residência de andar inteiro com 7 quartos e 7,5 banheiros
8.451 pés quadrados
Vaga de garagem escriturada disponível
Disponível mobiliada ou sem mobília

O vendedor oferece crédito equivalente a 6 meses de despesas comuns

Há apartamentos em Nova York que se anunciam imediatamente, com toda a confiança e o espetáculo, e há apartamentos como a Residência 10, no número 535 da West End Avenue, que se revelam mais lentamente. Silenciosamente. Primeiro, uma sensação de amplitude; depois, de proporção; então, de luz. O tipo particular de luz do Upper West Side, que chega pálida sobre o Hudson no inverno e se torna prateada ao anoitecer.

O elevador se abre diretamente para um vestíbulo privativo. Além dele, uma galeria de nove metros. Em seguida, a grande sala, com dezesseis metros e meio de comprimento, ladeada por janelas amplas voltadas para o norte e pela discreta certeza de um lugar projetado para pessoas que entendem Nova York como um jogo de longo prazo. Não uma performance. Permanência.

O edifício, projetado por Lucien Lagrange e desenvolvido pela Extell Development Company, resgata a antiga linguagem dos edifícios residenciais de Manhattan — calcário, simetria, sobriedade — ao mesmo tempo que elimina discretamente os inconvenientes. Aqui, tudo funciona exatamente como deveria.

Os interiores, assinados pela designer da AD100 Katherine Newman, primam pela discrição: pisos de carvalho branco em espinha de peixe, tetos em caixotões, paredes com acabamento artesanal e marcenaria detalhada com uma precisão quase íntima. Uma biblioteca de canto revestida em couro e ancorada por uma lareira a gás parece menos uma comodidade do que um lugar que alguém um dia planejou usar de verdade.

São sete quartos. Sete banheiros e meio. Uma cozinha e uma despensa de apoio organizadas para jantares que começam com doze pessoas e terminam com quatro. A suíte principal ocupa inteiramente seu próprio clima emocional: mármore, aquecimento radiante, profundo silêncio e a tênue impressão de que a cidade ficou para trás, em algum lugar abaixo.

Uma vaga de garagem escriturada na garagem privativa está disponível para compra separadamente, com acesso direto por elevador ao edifício — uma daquelas conveniências que, com o tempo, se tornam impossíveis de imaginar sem. O apartamento também pode ser adquirido mobiliado, incluindo as obras de arte, para quem prefere chegar de uma só vez, em vez de aos poucos.

Os moradores do número 535 da West End Avenue têm acesso a concierge e porteiro 24 horas, piscina coberta, academia, spa, salas de vapor, lounge dos moradores, espaços de recreação, depósitos e estacionamento no local.

Full-Floor 7 Bedrooms 7.5 Bathroom Residence
8,451 Square Feet
Deeded Parking Space Available
Available Furnished or Unfurnished

Seller Offering Credit For 6-months of Common Charges

There are apartments in New York that announce themselves immediately, all confidence and spectacle, and then there are apartments like Residence 10 at 535 West End Avenue, which reveal themselves more slowly. Quietly. A sense first of scale, then proportion, then light. The particular kind of Upper West Side light that arrives pale across the Hudson in winter and turns silver at dusk.

The elevator opens directly into a private vestibule. Beyond it, a thirty-foot gallery. Then the great room, fifty-five feet across, lined with oversized north-facing windows and the subdued certainty of a place designed for people who understand New York as a long game. Not performance. Permanence.

The building itself, designed by Lucien Lagrange and developed by Extell Development Company, borrows from the old grammar of Manhattan apartment houses - limestone, symmetry, restraint - while dispensing quietly with inconvenience. Everything here works exactly as it should.

Interiors by AD100 designer Katherine Newman lean toward understatement: white oak herringbone floors, coffered ceilings, hand-finished walls, millwork detailed with almost private precision. A corner library wrapped in leather and anchored by a gas fireplace feels less like an amenity than a place someone once intended to spend real time.

There are seven bedrooms. Seven-and-a-half baths. A kitchen and butler's pantry arranged for dinners that begin with twelve people and end with four. The primary suite occupies its own emotional climate entirely: marble, radiant heat, deep quiet, the faint impression that the city has fallen away somewhere below.

A deeded parking space in the private garage is available for separate purchase, with direct elevator access into the building - one of those conveniences that becomes, over time, impossible to imagine living without. The apartment may also be purchased furnished, artwork included, if one prefers to arrive all at once rather than gradually.

Residents of 535 West End Avenue have access to a twenty-four-hour concierge and doorman, an indoor pool, fitness center, spa, steam rooms, residents' lounge, recreation spaces, storage, and on-site parking.