Amigo dos Investidores!

Bem-vindo ao epítome da vida moderna na 540 West 49th Street, um condomínio de luxo de primeira classe localizado no coração vibrante do Hell's Kitchen. Este requintado lar de 2 quartos e 2 banheiros exala sofisticação com sua fachada dinâmica de vidro e aço.

Aproveite a serenidade de um lar tranquilo, voltado para o sul, situado em um andar alto, voltado para o pátio mobilhado e ajardinado do edifício, oferecendo um fluxo consistente de luz natural através das grandes janelas do chão ao teto equipadas com persianas personalizadas Somfy. O layout aberto integra perfeitamente a cozinha contemporânea à área de estar, criando um espaço ideal para entretenimento. A moderna cozinha de ilha branca apresenta uma bancada de quartzo Silverstone, armários importados da Itália, fogão e forno Bertazzoni a gás, lava-louças ultra silenciosa integrada e geladeira Liebherr integrada. Os quartos estão dispostos de forma pensada em extremidades opostas do apartamento, garantindo privacidade. O banheiro principal está equipado com uma vaidade de dupla pia, é convenientemente localizado em suíte e tem piso aquecido. Outras características do lar incluem belos pisos de madeira e uma lavadora e secadora dentro da unidade.

O edifício oferece uma variedade de comodidades de alta qualidade que atendem a diversos estilos de vida. Desfrute do saguão atendido 24 horas, relaxe no lindamente ajardinado pátio de 6.000 pés quadrados ou aprecie as vistas da cidade do terraço ao ar livre, mobilhado e paisagístico. Os entusiastas de fitness apreciarão o centro de fitness, enquanto os ciclistas se beneficiarão do armazenamento de bicicletas. Os proprietários de animais de estimação podem mimar seus amigos peludos no spa para pets.

Localizado a poucos minutos do movimentado distrito comercial de Midtown e da estação de metrô C/E, esta localização é um sonho realizado para os moradores da cidade. Mergulhe na rica cultura da cidade com restaurantes, cafés, teatros da Broadway e bares nas proximidades. Este lar também é uma excelente escolha para visitantes de fora da cidade que buscam uma base conveniente para desfrutar de tudo o que Nova York tem a oferecer.

Atualmente, há uma isenção fiscal 421-a para o edifício, que termina em 2027, quando o imposto mensal aumentará para $1.985 por mês.

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Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows outfitted with custom Somfy blinds. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite, and has a heated floor. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

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