אטרקטיבי למשקיעים!

ברוכים הבאים לשיאו של אורח החיים המודרני ב־540 West 49th Street, בית משותף יוקרתי ברמה הגבוהה ביותר, הממוקם בלב שכונת Hell's Kitchen התוססת. דירה מרהיבה זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, משדרת תחכום באמצעות חזית דינמית של זכוכית ופלדה.

תיהנו מהשלווה של דירה שקטה הפונה דרומה, הממוקמת בקומה גבוהה ומשקיפה אל החצר המרוהטת והמטופחת של הבניין, תוך שהיא מציעה שפע עקבי של אור טבעי החודר דרך החלונות הגדולים, מהרצפה ועד התקרה, המצוידים בתריסי Somfy בהתאמה אישית. הפריסה הפתוחה משלבת בצורה חלקה את המטבח העכשווי באזור המגורים, ויוצרת חלל אידיאלי לאירוח. המטבח הלבן והאלגנטי, בעל האי הפתוח, כולל משטח עבודה מקוורץ Silverstone, ארונות מטבח איטלקיים מיובאים, כיריים ותנור גז של Bertazzoni, מדיח כלים משולב ושקט במיוחד, ומקרר Liebherr אינטגרלי. חדרי השינה ממוקמים בשני קצוות מנוגדים של הדירה, ומבטיחים פרטיות. חדר הרחצה הראשי כולל ארון כיור כפול, ממוקם בצמוד לחדר השינה הראשי וכולל רצפה מחוממת. מאפיינים נוספים בדירה כוללים רצפות עץ יפהפיות ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הבניין מציע מגוון רחב של שירותים ברמה גבוהה, המתאימים למגוון סגנונות חיים. תיהנו מלובי מאויש וזמין 24 שעות ביממה, הירגעו בחצר המעוצבת והמטופחת בשטח של כ־6,000 רגל רבוע, או השקיפו על נופי העיר ממרפסת הגג המרוהטת והמטופחת. חובבי הכושר ייהנו מחדר הכושר, בעוד שרוכבי אופניים ייהנו ממחסן האופניים. בעלי חיות מחמד יוכלו לפנק את חבריהם הפרוותיים בספא לחיות מחמד.

המיקום נמצא במרחק דקות ספורות ממרכז העסקים השוקק של מידטאון ומתחנת הרכבת התחתית C/E, ומהווה חלום עבור תושבי העיר. תוכלו לטבול בתרבות העשירה של העיר, עם מסעדות, בתי קפה, תיאטראות ברודוויי וברים הנמצאים בקרבת מקום. הדירה היא גם בחירה מצוינת עבור מבקרים מחוץ לעיר המחפשים בסיס נוח שממנו יוכלו ליהנות מכל מה שיש לניו יורק להציע.

כיום נהנית הדירה מהטבת מס לפי תוכנית 421-a, שתסתיים בשנת 2027, ולאחריה יעלה המס החודשי ל־1,985 דולר בחודש.

אל תחמיצו את ההזדמנות להתרשם מהדירה המרהיבה הזו. קבעו את ביקורכם עוד היום!

Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows outfitted with custom Somfy blinds. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite, and has a heated floor. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

Don't miss the opportunity to view this stunning home. Schedule your appointment today!