ידידותי למשקיעים!

ברוכים הבאים לשיא של חיים מודרניים ב-540 מערב רחוב 49, קונדו יוקרה ברמה גבוהה הממוקם בלב של הסביבה התוססת של הלסי קיטשן. הבית המפואר הזה, בעל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משדר sophistication עם חזיתו הדינמית מזכוכית וברזל.

תהנו מהשקט של בית פונה לדרום הממוקם בקומה גבוהה, השקיף על פטיו רהוט ושתול של הבניין, ומציע שיטפון קבוע של אור טבעי דרך החלונות הגדולים מהתקרה floor-to-ceiling המצוידים בבלמים מותאמים אישית של סומפי. התוכנית הפתוחה משתלבת באופן חלק עם המטבח המודרני באזור המגורים, ויוצרת מקום אידיאלי לבידור. המטבח האי הלבן והמינימליסטי כולל דלפק קוורץ Silverstone, ריהוט איטלקי מיובא, כיריים ותנור ברטזוני, מדיח כלים שקט במיוחד ומקרר Liebherr משולב. חדרי השינה פרוסים בעדינות בקצות הנגדיים של הדירה, מה שמבטיח פרטיות. חדר הרחצה הראשי מצויד בשולחן רחצה עם כיור כפול, ונמצא conveniently ב-en-suite, ויש לו רצפה מחוממת. תכונות נוספות של הבית כוללות רצפות עץ יפות ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הבניין מציע מגוון רחב של מתקנים ברמה גבוהה המיועדים לסוגים שונים של אורח חיים. תהנו מלובי בשירות מלא שפועל 24 שעות, הרגיעו את הנפש בפטיו המנוהל בשטח של 6,000 רגל רבוע, או תהנו מנופי העיר מהגג המיוחשב ומעוצב. חובבי כושר יעריכו את מרכז הכושר, בעוד שרוכבי אופניים ייהנו מאחסון האופניים. בעלי חיות מחמד יכולים לפנק את חבריהם הפרוותיים בספא לחיות מחמד.

ממוקם דקות ספורות מאזור העסקים המהיר של מידטאון ומתחנת רכבת התחתית C/E, מיקום זה הוא חלום שמתגשם לדיירי העיר. טבלו את עצמכם בתרבות העשירה של העיר עם מסעדות, קפיטריות, תיאטראות ברודווי ובר. הבית הזה הוא גם בחירה מצוינת למבקרים מחוץ לעיר המחפשים בסיס נוח ליהנות מכל מה שיש לעיר ניו יורק להציע.

נכון לעכשיו, יש הפחתת מס 421-a לבניין, שתסתיים בשנת 2027, שבהם המס החודשי יוגדל ל-$1,985 לחודש.

אל תפספסו את ההזדמנות לראות את הבית המדהים הזה. קבעו את הפגישה שלכם היום!

Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows outfitted with custom Somfy blinds. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite, and has a heated floor. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

Don't miss the opportunity to view this stunning home. Schedule your appointment today!