投資家に優しい！

現代的な生活の要素が詰まった540 West 49th Streetへようこそ。活気あふれるヘルズキッチンの中心に位置する一流の高級コンドミニアムです。この美しい2ベッドルーム、2バスルームの住まいは、ダイナミックなガラスとスチールのファサードで洗練さを漂わせています。

高層階に位置する静かな南向きの住まいで、建物の家具が整った植栽の中庭を見渡し、カスタム製のソンフィブラインドが施された大きな床から天井までの窓から自然光がたっぷり差し込む安らぎをお楽しみください。オープンレイアウトは、現代的なキッチンとリビングエリアをシームレスに統合し、エンターテインメントに最適なスペースを生み出します。スタイリッシュな白のオープンアイランドキッチンは、シルバーストーンのクオーツカウンタートップ、輸入されたイタリア製キャビネット、バーテッツォーニのガスレンジとオーブン、静音の食器洗い機、統合されたリーベッハー冷蔵庫を備えています。ベッドルームはアパートメントの反対側に配置され、プライバシーが確保されています。主なバスルームにはデュアルシンクのバニティが備えられ、便利なエンスイートになっており、床暖房が設置されています。その他の住宅の特徴には、美しいハードウッドフロアや、ユニット内の洗濯機と乾燥機が含まれます。

この建物は様々なライフスタイルに対応する一流の設備が豊富です。24時間対応のフルサービスロビーを楽しんだり、美しく手入れされた6,000平方フィートの中庭でくつろいだり、家具が整った緑豊かな屋上デッキから市街の景色を眺めたりできます。フィットネス愛好者にはフィットネスセンターがあり、自転車を持っている方には自転車置き場が便利です。ペットの飼い主はペットスパで彼らの愛犬を贅沢に扱うことができます。

賑やかなミッドタウンビジネス地区とC/E地下鉄の駅からほんの数分の場所に位置し、このロケーションは都市居住者にとっての夢が実現した場所です。近くにはレストラン、カフェ、ブロードウェイの劇場、バーがあり、都市の豊かな文化に浸ることができます。この住宅は、ニューヨーク市が提供するすべてを楽しむための便利な拠点を求める訪問者にも最適です。

現在、2027年までの期限で421-a税控除が適用されており、月々の税金は$1,985に増加します。

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Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows outfitted with custom Somfy blinds. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite, and has a heated floor. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

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