ELEGÂNCIA MODERNA COM ESPAÇO AMPLIO
Bem-vindo à Residência 1A no Opal 33, um duplex estúdio cuidadosamente projetado à venda no coração de Greenwood Heights, Brooklyn. Parte de um novo desenvolvimento boutique, este condomínio com 1,5 banheiros se abre para uma sala de estar iluminada, com uma cozinha moderna e elegante, um banheiro completo e generosos espaços de armário e armazenamento por toda parte. No andar de baixo, uma ampla sala de recreação privativa oferece rara versatilidade - ideal como sala de mídia, escritório em casa, estúdio criativo ou academia pessoal - completa com um conveniente banheiro meio e lavadora/secadora no apartamento. Saia para um espaço ao ar livre privativo de 20 metros quadrados, perfeito para relaxar ou receber convidados. Um raro duplex em Brooklyn com espaço ao ar livre privativo, lavanderia no apartamento e espaço extra de vida flexível, a Residência 1A oferece uma vida sofisticada e de baixa manutenção em seu melhor.

AMENIDADES
CONFORTO & CONVENIÊNCIA
Desfrute da facilidade de um estacionamento coberto no local - uma descoberta rara em Brooklyn - para que você nunca precise procurar por uma vaga. Um espaço de estacionamento titulado está disponível para compra, com apenas uma vaga restante, então aja rápido. Aproveite o armazenamento privativo seguro e aproveite as deslumbrantes vistas panorâmicas do horizonte a partir do terraço comum na cobertura, seu próprio oásis urbano. Outros destaques do edifício incluem um elevador, vida pet-friendly e acabamentos modernos por toda parte, oferecendo conforto e conveniência em cada esquina.

GREENWOOD HEIGHTS
ABUNDÂNCIA ABSOLUTA
Situado no bairro inovador de Greenwood Heights, o Opal 33 combina perfeitamente a energia de South Slope, a inovação de Industry City e o charme de Gowanus - com Park Slope, Prospect Park e o Cemitério Green-Wood a poucos momentos de distância. Com uma abundância de opções de restaurantes, compras e vida noturna à sua porta e fácil acesso às linhas de trem R, D, N e F, o Opal 33 é a escolha ideal para uma residência principal, propriedade de investimento ou retiro na cidade.
Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível pelo Patrocinador. Número do arquivo. CD23-0121.

MODERN ELEGANCE WITH EXPANSIVE LIVING
Welcome to Residence 1A at Opal 33, a thoughtfully designed studio duplex for sale in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. Part of a boutique new development, this 1.5-bath condo opens to a light-filled great room with a sleek modern kitchen, a full bathroom, and generous closet and storage space throughout. Downstairs, an expansive private rec room offers rare versatility-ideal as a media lounge, home office, creative studio, or personal gym-complete with a convenient half bathroom and in-unit washer/dryer. Step out to a private 217-square-foot outdoor space, perfect for relaxing or entertaining. A rare Brooklyn duplex with private outdoor space, in-unit laundry, and flexible bonus living space, Residence 1A delivers sophisticated, low-maintenance living at its best.

AMENITIES
COMFORT & CONVENIENCE
Enjoy the ease of an on-site parking garage-a rare find in Brooklyn-so you'll never search for a spot. A deeded parking spot is available for purchase, with only one spot remaining, so act fast. Take advantage of secure private storage, and soak in the breathtaking panoramic skyline views from the common rooftop deck, your own urban oasis. Additional building highlights include an elevator, pet-friendly living, and modern finishes throughout, offering comfort and convenience at every turn.

GREENWOOD HEIGHTS
ABSOLUTE ABUNDANCE
Nestled in the trendsetting Greenwood Heights neighborhood, Opal 33 seamlessly blends the energy of South Slope, the innovation of Industry City, and the charm of Gowanus-with Park Slope, Prospect Park, and Green-Wood Cemetery all just moments away. With an abundance of dining, shopping, and nightlife at your doorstep and easy access to the R, D, N, and F trains, Opal 33 is the ideal choice for a primary residence, investment property, or city retreat.
The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD23-0121.