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Apresentando Bellrose na 259 22ª Rua.

Situado a poucos momentos do Prospect Park, no coração de Greenwood Heights, Bellrose traz uma nova visão residencial refinada para um dos bairros mais dinâmicos de Brooklyn. Este edifício boutique com elevador combina arquitetura contemporânea com o caráter atemporal de Brooklyn, oferecendo residências cuidadosamente concebidas centradas no conforto, na habilidade artesanal e na elevação da vida diária.

Os residentes têm acesso a uma coleção selecionada de comodidades projetadas para aprimorar a vida cotidiana, incluindo um centro de fitness totalmente equipado, sala de brinquedos para crianças, sala de simulação de golfe, armazenamento de bicicletas, armazenamento privativo, estacionamento no local, spa para pets e um terraço no último andar lindamente projetado com vistas panorâmicas da cidade, várias áreas de lounge e espaços para refeições e entretenimento. Um concierge diurno está disponível para ajudar os residentes, oferecendo segurança e serviço personalizado ao longo do dia. Além disso, todas as residências possuem recursos de casa inteligente, incluindo sistemas de entrada totalmente automatizados, que proporcionam tanto facilidade quanto segurança.

A Residência 2D é uma espaçosa casa de três quartos e dois banheiros, caracterizada por proporções generosas, separação cuidadosa de espaços e uma sensação de fluxo sem esforço. A residência começa com um hall de entrada adequado que imediatamente estabelece uma sensação de chegada, oferecendo acesso direto a um grande armário de armazenamento, bem como a um closet dedicado para máquina de lavar e secar, discretamente posicionado para conveniência do dia a dia.

A partir daqui, a casa se abre para uma cozinha lindamente dimensionada, ancorada por uma grande ilha com área para refeições, que serve como um espaço de trabalho funcional e um ponto de encontro natural. A cozinha se transforma perfeitamente em amplas áreas de estar e jantar, criando uma sala de estar aberta, mas bem definida, que é ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entreter em uma escala maior. Janelas oversized aumentam ainda mais a sensação de volume e luz em todo o espaço.

O primeiro quarto está localizado logo ao lado da área de estar principal, oferecendo um layout confortável e flexível com um armário considerável, bem adequado para hóspedes, um escritório em casa ou uso privado adicional. A casa então se transforma em uma ala de quartos mais privativa, onde o quarto secundário e o banheiro estão posicionados diretamente um em frente ao outro, criando um fluxo natural e bem equilibrado. O banheiro é adornado com pedra branca nítida, com acessórios em cromado polido e uma banheira profunda, proporcionando um ambiente silencioso e semelhante a um spa que reforça a sensação luxuosa da residência.

A suíte principal é notavelmente expansiva, projetada para acomodar uma cama king size com facilidade, ao mesmo tempo que permite espaço para um canto de leitura ou área de estar dedicada. Um generoso closet walk-in está localizado logo fora da área de dormir, criando uma separação natural que melhora tanto a abertura quanto a funcionalidade dentro do próprio quarto. O banheiro privativo é finalizado com uma sensibilidade de spa, apresentando uma pia dupla, chuveiro com vidro e uma paleta de materiais calmos e refinados que enfatiza o relaxamento.

Posicionado em Greenwood Heights, na borda de Park Slope e South Slope, Bellrose está cercado por alguns dos destinos locais mais vibrantes de Brooklyn. Favoritos do bairro incluem Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK e Sea Witch, enquanto os destinos culturais e de vida noturna nas proximidades incluem Barbès e Nitehawk Cinema. O Prospect Park está a poucos minutos de distância, oferecendo amplos espaços verdes, recreação e diversão ao ar livre durante todo o ano. O acesso ao metrô nas proximidades inclui as linhas D, N, R e W na 25ª Rua, proporcionando conectividade conveniente por todo Brooklyn e Manhattan.

Isto não é uma oferta - os termos completos estão disponíveis no Plano de Oferta CD25-0390.

BY APPOINTMENT ONLY

Introducing Bellrose at 259 22nd Street.

Set moments from Prospect Park in the heart of Greenwood Heights, Bellrose brings a refined new residential vision to one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. This boutique elevator building blends contemporary architecture with timeless Brooklyn character, offering thoughtfully conceived homes centered around comfort, craftsmanship, and elevated daily living.

Residents enjoy access to a curated collection of amenities designed to enhance everyday life, including a fully equipped fitness center, children's playroom, golf simulation room, bicycle storage, private storage, on-site parking, pet spa, and a beautifully designed rooftop terrace with sweeping skyline views, multiple lounge areas, and spaces for dining and entertaining. A staffed daytime concierge is available to assist residents, offering security and personalized service throughout the day. Additionally, all residences boast s mart home features, including fully automated entry systems, provide both ease and security.

Residence 2D is a spacious three-bedroom, two-bathroom home defined by generous proportions, thoughtful separation of space, and an effortless sense of flow. The residence begins with a proper entry foyer that immediately establishes a sense of arrival, offering direct access to a large storage closet as well as a dedicated washer and dryer closet, discreetly positioned for everyday convenience.

From here, the home opens into a beautifully scaled kitchen anchored by a large eat-in island that serves as both a functional workspace and a natural gathering point. The kitchen transitions seamlessly into expansive living and dining areas, creating an open yet well-defined great room that is ideally suited for both everyday living and entertaining on a larger scale. Oversized windows further enhance the sense of volume and light throughout the space.

The first bedroom is located just off the main living area, offering a comfortable and flexible layout with a sizable closet, well suited for guests, a home office, or additional private use. The home then transitions into a more private bedroom wing, where the secondary bedroom and bathroom are positioned directly across from one another, creating a natural and well-balanced flow. The bathroom is appointed in crisp white stone with polished chrome fixtures and a deep soaking tub, delivering a quiet, spa-like setting that reinforces the residence's luxurious feel.

The primary suite is notably expansive, designed to accommodate a king-sized bed with ease while still allowing space for a dedicated reading nook or seating area. A generous walk-in closet is located just off the sleeping area, creating a natural separation that enhances both openness and functionality within the bedroom itself. The ensuite bathroom is finished with a spa-like sensibility, featuring a double vanity, glass-enclosed rain shower , and a calm, refined material palette that emphasizes relaxation.

Positioned in Greenwood Heights on the edge of Park Slope and South Slope, Bellrose is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Baked in Brooklyn, Le French Tart, Couleur Café, FOLK, and Sea Witch, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at 25th Street providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering - complete terms are available in the Offering Plan CD25-0390