VENDEDOR ALTAMENTE MOTIVADO, FAÇA UMA OFERTA!

Bem-vindo ao 555 Lenox Avenue nº 1A, um duplex espaçoso de 2 quartos e 2,5 banheiros + sala adicional + área externa privativa no coração do Harlem!

Este imóvel oferece:

- No andar superior: 2 quartos + 2 banheiros + sala de estar/jantar + cozinha
- No andar inferior: uma enorme sala de aproximadamente 500 pés quadrados, com janelas e acesso à área externa, para você usar como desejar — além de outro lavabo
- Iluminação voltada para o sul (especialmente quando os andaimes forem removidos, o que está previsto para ocorrer ainda este ano), entrando por janelas altas que garantem o máximo de luz e privacidade
- Área externa privativa
- Eletrodomésticos modernos GE na cozinha
- Unidade de armazenamento exclusiva e gratuita, além de espaço para bicicletas
- Porteiro virtual e sala para encomendas

Oferecido em condições impecáveis, este apartamento parece ainda maior graças aos seus tetos de 3,5 metros de altura, aos muitos armários e à planta que maximiza o espaço. O menor preço por pé quadrado que você encontrará, compensando as despesas comuns mais altas do que o usual.

Tudo isso, além de um enorme terraço coletivo na cobertura, com vistas dignas de cartão-postal do Empire State Building, de Midtown Manhattan, do City College e muito mais. Pegue o elevador diretamente até a cobertura para jantar ao ar livre ou desfrutar de drinques ao pôr do sol.

O condomínio 555 Lenox Avenue está localizado no coração do Harlem — a poucos quarteirões de instituições e pontos turísticos do bairro, incluindo o Harlem Hospital, o City College e o Schomburg Center, e a menos de um quarteirão da bela Striver's Row e do St. Nicholas Historic District.

A apenas alguns quarteirões da linha expressa de metrô 2/3, na 135th Street, você poderá viajar rapidamente para qualquer parte de Nova York — incluindo a Times Square, a apenas 20 minutos, e o Central Park e o novo Davis Center, a uma curta viagem, com piscina de última geração, pista de patinação no gelo e campo de grama multiuso, além de atividades de condicionamento físico e bem-estar, eventos culturais e programas para jovens.

Visitas com horários flexíveis — entre em contato conosco para agendar uma visita. Não conhece a região? Nós o levaremos em um tour guiado!

Observe que várias das fotos foram produzidas virtualmente. A área bruta interna é de 1.547 pés quadrados, de acordo com o plano de oferta do condomínio, e a área externa do apartamento tem aproximadamente 354 pés quadrados.

Avaliação especial planejada de US$ 367 por mês. O vendedor assumirá a responsabilidade por uma parcela significativa desse valor.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.