Residência 3C na Calvert House, o segundo edifício da Calvert Collection, é uma casa de um quarto e um banheiro com loggia externa privativa, localizada no histórico Prospect Lefferts Gardens. A Calvert Collection qualifica-se para a isenção de impostos de Co-op/Condo, e para compradores elegíveis.

Nossos credores preferenciais estão prontos para ajudá-lo a encontrar taxas de hipoteca atualmente tão baixas quanto 4,875% para aqueles que se qualificam. POR UM PERÍODO LIMITADO, CRÉDITO PAGO PELO PATROCINADOR: TAXAS COMUNS DE 40 MESES + REDUÇÃO DA TAXA DE HIPOTECA EM 1%.

A Grande Sala é ideal para conforto, incluindo uma cozinha separada para chefs, além de piso de carvalho branco de 7,5" em toda parte. A cozinha possui armários personalizados de nogueira, bancadas de quartzo Calacatta polido e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira e máquina de lavar louça Fisher e Paykel com painéis de nogueira, um cooktop elétrico Bertazzoni e forno de parede de convecção, e um exaustor de micro-ondas.

O quarto king size possui um grande closet walk-in. O banheiro apresenta porcelanato texturizado médio cinza de 36" x 36", uma vaidade de nogueira e uma banheira de imersão Perlato Venezia. Há uma lavadora e secadora empilhada LG de tamanho normal na unidade.

Os residentes da Calvert House desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo um elegante lounge no lobby com concierge em tempo parcial, ginásio iluminado pelo sol, lounge com mesa de bilhar, sala de brinquedos, pátio paisagístico, armazenamento de bicicletas, armazenamento para carrinhos de bebê e um deck panorâmico na cobertura com uma cozinha externa, spa para pets e área para cães na cobertura. A grande sala comum apresenta pods de trabalho remoto, salas de reuniões e uma cozinha de catering, todas disponíveis para uso diário ou ocasiões especiais. Cada residência inclui um espaço de armazenamento individual. Estacionamento na garagem está disponível para os residentes da Calvert House para compra. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS.

Um deslocamento fácil para o Downstate Medical Center e o Kings County Hospital. Pergunte à equipe de vendas sobre os Programas de Empréstimo para Médicos disponíveis.

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência apresenta tamanhos de ambientes generosos e um layout bem planejado que separa intuitivamente as áreas de estar e de dormir.

As imagens mostradas são uma combinação de unidades modelo e representações artísticas e não são necessariamente representativas da unidade específica. Consulte os planos de andar para layouts específicos.

Isto não é uma oferta para arrendamento ou empréstimo, nem uma garantia de preços ou condições específicas. Os credores hipotecários fazem suas determinações sobre a disponibilidade, preços e condições dos empréstimos oferecidos com base nas qualificações individuais de cada comprador. Os preços e condições também estão sujeitos a mudanças com as condições de mercado.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador 625 New York 2022 LLC: Arquivo nº CD24-0299. Endereço do Patrocinador: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. O Corcoran Group é um corretor de imóveis licenciado. As informações contidas neste documento são obtidas de fontes consideradas confiáveis. Oportunidade de Habitação Igual.

Os impostos aumentarão significativamente após a avaliação de construção implementada em julho de 2026. A avaliação de construção pós-obra é prevista para ser de $4,977,322.00, resultando em impostos de $622,165.00 com base em uma taxa de imposto de 12,500%. Tanto os impostos pré-construção quanto os pós-construção são divulgados no Cronograma A.

Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.