Residência 3D na Calvert House, o segundo edifício da Calvert Collection, é uma espaçosa casa com dois quartos e um banheiro, com exposição para o oeste e banhada por uma luz deslumbrante durante todo o dia, localizada no histórico Prospect Lefferts Gardens. A Calvert Collection qualifica para o Abatimento de Imposto Co-op/Condo, e para compradores elegíveis.

Nossos credores preferenciais estão prontos para ajudá-lo a encontrar taxas de hipoteca atualmente tão baixas quanto 4,875% para aqueles que se qualificam. POR UM TEMPO LIMITADO, PATROCÍNIO DE REDUÇÃO DE TAXA DE HIPOTECA DE 1%.

A Grande Sala é ideal para conforto e entretenimento com uma cozinha de chef em destaque, além de pisos de carvalho branco de 7,5" em todo o ambiente. A cozinha possui armários personalizados em nogueira, bancadas de quartzo Calacatta polido e eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo uma geladeira e lava-louças da Fisher and Paykel com painéis de nogueira, um fogão elétrico Bertazzoni e forno de convecção embutido, e uma gaveta de micro-ondas Bosch.

O quarto principal king size possui um grande closet walk-in. O segundo quarto é ideal para família, hóspedes ou como escritório em casa, ambos compartilhando o banheiro completo com porcelanato cinza médio texturizado, uma vaidade em nogueira e uma banheira de imersão Perlato Venezia. Há uma lavadora e secadora empilháveis LG de tamanho completo na unidade.

Os moradores da Calvert House desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo um elegante lounge no lobby com concierge em meio período, academia iluminada pelo sol, lounge de bilhar no átrio, sala de jogos, pátio paisagístico, e um terraço panorâmico no telhado com cozinha ao ar livre. A grande sala apresenta cabines de trabalho remoto, salas de reunião, e uma cozinha para catering, todas disponíveis para uso diário ou ocasiões especiais. Estacionamento na garagem está disponível para compra pelos moradores da Calvert House. ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PERMITIDOS.

Um deslocamento fácil tanto para o Downstate Medical Center quanto para o Kings County Hospital. Consulte a equipe de vendas sobre os Programas de Empréstimos para Médicos disponíveis.

Projetada pela Palette Architecture e desenvolvida pela Kingsdel Real Estate, esta residência apresenta tamanhos generosos de cômodos e um layout bem planejado que separa intuitivamente as áreas de estar e de dormir. As imagens mostradas são uma combinação de unidades modelo e renderizações artísticas e não representam necessariamente a unidade específica. Consulte os plantas baixas para layouts específicos.

Isto não é uma oferta de locação ou de empréstimo nem uma garantia de preços ou termos específicos. Os credores hipotecários fazem suas determinações sobre a disponibilidade, preços e termos dos empréstimos oferecidos com base nas qualificações individuais de cada comprador. Os preços e termos também estão sujeitos a alterações com as condições do mercado. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador 625 New York 2022 LLC: Arquivo nº CD24-0299. Endereço do patrocinador: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. O Corcoran Group é um corretor de imóveis licenciado. As informações contidas neste documento são obtidas de fontes consideradas confiáveis. Oportunidade de Habitação Igualitária

Os impostos aumentarão materialmente após a avaliação pós-construção ser implementada em julho de 2026. A avaliação pós-construção é antecipada para ser de $4,977,322.00, resultando em impostos de $622,165.00 com base em uma taxa de imposto de 12,500%. Tanto os impostos pré-construção quanto os impostos pós-construção estão divulgados no Cronograma A.

Residence 3D at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with West exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort and entertaining with a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts a large walk-in closet. The 2nd bedroom is ideal for family, guests, or as a home office, both sharing the full bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.