$8,780,000 - 185-191 N Country Road, Mount Sinai, NY 11766｜MLS # 831946

Property Description « Portuguese »

Este conhecido viveiro de plantas e centro de jardinagem no North Shore de Long Island, com uma propriedade residencial, está agora à venda! Com a decisão dos proprietários de se aposentarem, você pode agora aproveitar esta rara oportunidade de adquirir 7,5 acres pitorescos de propriedade agrícola/residencial, altamente lucrativa e desenvolvida, no coração do histórico Mount Sinai. Atendendo à comunidade por mais de 25 anos, com uma base de clientes leais, este negócio turn-key é um amado marco comunitário, com extraordinária visibilidade, acessibilidade e um tráfego constante de clientes no varejo e atacado.

Esta propriedade meticulosamente mantida opera durante todo o ano, produzindo mais de 10.000 plantas anualmente, incluindo Cipreste Leyland, Azevinhos, Arborvitae Green Giant, plantas ornamentais, plantas de privacidade e screening, flores perenes e anuais.

Jardins de exibição deslumbrantes apresentam enormes paredes de rocha natural, iluminação externa, pavilhões abertos, locais e infraestrutura capazes de hospedar grandes eventos ao ar livre.

600 pés de frente para o estacionamento na muito visível North Country Road, com capacidade para mais de 50 vagas e perfeito para equipamentos, veículos e operações sazonais, como colheita de abóboras, barracas de produtos, exibições de árvores de Natal e muito mais.

Adicionalmente, a propriedade inspirada no campo em 191 N. Country Rd Mt. Sinai, uma encantadora casa de fazenda em cedro de 2.200 pés quadrados com quatro quartos, em um terreno totalmente cercado e meticulosamente mantido e privado, está incluída na oferta.

Celeiro de armazenamento oversize e loja de presentes – Possibilidades infinitas de varejo e inventário.

Um desmembramento de quatro lotes, tanto agrícola quanto residencial, com possibilidades infinitas para expansão e desenvolvimento, equitação, vinícola e hospitalidade.
Zonificação A1
200-68-3-6.2
3,75 acres
Impostos: $13,444.39

200-68-3-6.5
0,90 acres
Impostos: $6,302.09

200-68-3-6.6
1,41 acres
Impostos: $2,688.89

Zonificação residencial
191 N. Country Rd
200-68-3.5
Construído em 1940
4 quartos/2,5 banheiros
2400 pés quadrados
Impostos: $10,906.36

Uma oportunidade incrível para profissionais de horticultura, empreendedores, desenvolvedores e investidores que buscam entrar em uma operação lucrativa e bem estabelecida, com uma ótima infraestrutura e espaço para expansão.

MLS #‎	831946
Impostos (por ano)	$33,342
Porão	Porão completo
Trem	2.3 milhas: "Port Jefferson"
	6.3 milhas: "Stony Brook"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jolie Powell Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.