售$100万 - 315 E 94th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11212｜MLS # 966987

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315 东 94 街是位于纽约布鲁克林布朗斯维尔区域的一处经典多家庭住宅物业。该物业坐落在一个安静的住宅街区，反映出传统纽约市砖砌建筑的风格，并在一个成熟的租赁走廊中提供长期的投资稳定性。

物业概述
• 物业类型：六户住宅
• 建筑风格：砖砌低层步行楼
• 层数：3
• 配置：六个住宅公寓
• 位置：布朗斯维尔/东弗拉特布什边界，布鲁克林，纽约

这栋楼按照传统的砖石建筑风格建造，具有与20世纪早中期布鲁克林多家庭物业一致的实用布局。公寓设计有独立的厨房、客厅、卧室和浴室，适合于以工作为导向和家庭为主的租户。

投资亮点
• 产生收入的多家庭资产
• 布朗斯维尔子市场租赁需求强劲
• 靠近公共交通、购物走廊、学校和社区设施
• 布鲁克林稳定的租赁市场基本面
• 长期持有、增值或投资组合重组的机会

位置及可达性
315 东 94 街位于布鲁克林的布朗斯维尔社区，受益于主要交通路线、公交线路和附近的地铁站，提供到达布鲁克林市中心和曼哈顿的连接。周边地区主要由多家庭住宅、社区机构和邻里零售商组成。

市场定位
布鲁克林继续展示出强劲的租赁需求，受限的住房供应和强大的人口密度驱动。这种规模和配置的物业对寻求稳定现金流和长期增值潜力的投资者仍然具有吸引力。

MLS #‎	966987
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,808)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
公共汽车 Bus	1 分钟到 B7
	2 分钟到 B47
	4 分钟到 B15, B17
	7 分钟到 B35, B8
	10 分钟到 B46
地铁站 Subway	6 分钟到 3
火车站 LIRR	1.5 英里到 East New York 火车站
	2 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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