售$42万5 - 301 E 63RD Street #10G, 曼哈顿 上东城 Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20074309

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位于10楼的大型一卧公寓。客厅有4个大窗户，卧室有2个大窗户，光线充足。10G朝西和北方向，俯瞰第二区。厨房经过翻新，浴室铺有瓷砖，客厅设有装饰性壁炉，新的硬木地板是几年前安装的。

东63街301号交通便利，距离地铁1个街区，距离水边3个街区，步行约10分钟即可到达中央公园（动物园在64街）。享受靠近Bloomingdale's、Trader Joe's、Whole Foods以及日常商店+ favorite restaurants，如Jean-Georges的JoJo、Scalinatella、Le Bilboquet以及许多休闲热点和户外用餐场所的便利。

楼宇设施包括：全职门卫、洗衣房、自行车存放（每年50美元）、居民管理员、宠物友好（允许1只狗或1只猫，最大40磅- 最大高度20英寸）以及可私人租用的园景屋顶露台。

2026年没有维护费增加（连续第13年）。维护费用包括供暖、水和燃气费用。股东享受电力和有线/互联网的批量套餐（需注册-每年选择一次）。建筑允许短租、赠与、担保人、父母为孩子购房、共同购房和在董事会批准下转租。

东63街301号不是土地租赁。土地归合作社所有。维护费用包括“购买土地的抵押贷款”的本金和利息支付。较高的维护费用意味着公寓的价格低于邻近地区的类似公寓，以抵消月度费用。所有资本改善费用已用储备金支付-无需评估。有关土地抵押贷款的更多详细信息，请查看StreetEasy上的建筑描述。

ID #‎	RLS20074309
房资料 Details	一房一厅一浴, 750 ft2 室內尺, 室內70m2平方米, 建筑有148公寓, 建筑有18层楼 上市时间: 1天
建造年份 Construction Year	1958年
管理费 Maintenance Fees	$2千5 ($2,571)
地铁站 Subway	5 分钟到 F, Q, N, W, R
	6 分钟到 4, 5, 6

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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