售$320万 - 2263 2ND Avenue, 曼哈顿 东哈莱姆区 East Harlem, NY 10035｜ID # RLS20072733

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

发现位于充满活力的东哈莱姆（El Barrio）中心的引人注目的综合用途建筑，文化的丰富性与爆发性的增长和无与伦比的便利性相结合。这座坚固的物业设有一个高可见度的底层零售单元，非常适合精品店、咖啡馆或捕捉重度人流的必需服务，配有六个宽敞的住宅公寓，提供强大的租金收入潜力，位于曼哈顿最受欢迎的新兴社区之一。

主要亮点：
多元化收入来源：繁华的第二大道上，具有卓越的街面前沿的零售空间 + 6个住宅单元（包括1卧室和2卧室的组合，许多单位采光良好，具有经典的战前细节）。
优越的地理位置：距离116街6号地铁站、东河广场购物中心（Target、Costco、Aldi）、托马斯·杰斐逊公园，以及像Patsy's Pizzeria和Rao's等标志性的当地景点仅几步之遥。 便捷通往上东区、中央公园和即将到来的第二大道地铁延伸线。
社区动力：东哈莱姆的复兴带来了新的开发项目、世界级餐饮（从塔可餐厅到精致的意大利餐厅）、艺术壁画和充满活力的社区，这里非常适合寻求真实纽约能量与现代吸引力的租户。
增值潜力：有机会更新单元以提高租金或转为公寓潜力，市场上空置率低，需求上升。这项交钥匙投资今天提供稳定的现金流，明天具有显著的上行潜力。非常适合聪明的业主或投资者，想要利用东哈莱姆向曼哈顿下一个热点的转型。

联系以获取财务信息、租金清单和私密展示。仅限认真咨询——这个不会持续太久。

ID #‎	RLS20072733
房资料 Details	2房, 1浴, 1000 ft2 室內尺, 室內93m2平方米, 建筑有4公寓, 建筑有4层楼 上市时间: 66天
建造年份 Construction Year	1960年
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,168)
地铁站 Subway	4 分钟到 6
	9 分钟到 4, 5

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.