售$225万 - 2022 Madison Avenue #2022, 曼哈顿 东哈莱姆区 East Harlem, NY 10035｜ID # RLS20072562

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位于历史悠久的中央哈莱姆，这栋迷人的四层联排别墅坐落在风景如画的麦迪逊大道，融合了现代生活的魅力和哈莱姆文艺复兴的丰富文化与艺术遗产，使其成为一处真正独特的居所。这栋时尚的联排住宅巧妙地设计为双单元居所，拥有经过精心照料的业主三层复式住宅，上方是一个宁静的一卧室花园层出租公寓，提供了宁静花园的美景。来自东面和西面窗户的充足自然光线照亮了整天的空间。

沿着室内楼梯上行，您将步入宽敞的四卧室、四浴室业主三层复式住宅的会客层，享有高挑的天花板和双面采光，将生活空间转变为时尚的庇护所，适合当今的生活方式。在这层横贯的会客区中央是一间精心打造的厨师厨房，巧妙地连接到餐厅和休息区。它展示了光滑的白色漆面上柜和不锈钢下柜，配以超紧凑的台面和雅致的Porcelanosa瓷砖背墙。后面的落地玻璃门通向一个阳台，阳台有一条楼梯通往下面，眺望着经过精心景观设计的私人花园。

攀登到二楼，即可找到宽敞的主卧套房，配有玻璃封闭式淋浴间和阳台。连接这层两个卧室的走廊拥有双衣柜和一个尺寸宽敞的第二浴室，设有独立的大浸泡浴缸，营造出水疗般的氛围。三楼还有两个额外的卧室，其布局与二楼相似，拥有充足的衣柜、两个完整的浴室和一个方便的洗衣机/烘干机间。在这所现代住宅中，功能性至关重要，家中的每个元素都经过精心策划，以优化空间和可用性。

这栋宽敞住宅的顶层设有开放式的屋顶布局，设计用于娱乐，伴有中央哈莱姆的全景。一个小的拱形中庭/日光室，目前被用作健身房，提供了一个沐浴在自然光中的宁静场所，通过巨大的窗户洒入光线。

一楼设有一间卧室公寓，享有高挑的天花板和开放式布局的概念，配有一个角落L形厨房。公寓包括一间配有步入式衣橱的皇后卧室、全套浴室和方便的洗衣机/烘干机。这单元的下层目前被用作娱乐室和上层三层复式的储藏区域，能够方便地转变为复式公寓，设有下层娱乐室。虽然可用的地上面积为3600平方英尺（含地下室），但合法的FAR为5,040平方英尺，最高FAR为4，提供了扩展当前占地面积并增加最多2,155平方英尺（需通过合格的建筑师和/或工程师独立验证）的稀有机会。

这栋杰出的住宅坐落在中央哈莱姆的活力中心，距离马库斯·加维公园仅数个街区。它被蓬勃发展的艺术和音乐社区所环绕，周围有阿波罗剧院、国家爵士博物馆和即将开放的国家黑人剧院等景点。此外，您还会发现Corner Social、Barawine和Red Rooster等著名餐饮目的地，以及Studio Museum等文化瑰宝。

2022麦迪逊大道的便利位置可轻松快捷地通往地铁2、3、4、5、6号线，且距离地铁北铁路的哈德逊、哈莱姆和新港线仅短短步行距离。已批准的第二大街地铁项目将把Q线服务从96街延伸到125街，然后向西到125街与公园大道的交界，通过在第二大街的106街和116街创建新车站来改善该地区居民的通勤。

ID #‎	RLS20072562
房资料 Details	3家庭, 5房, 5浴, 半浴, 建筑有2公寓, 建筑有4层楼 上市时间: 17天
建造年份 Construction Year	2014年
地稅 Taxes (per year)	$1万7 ($17,916)
地铁站 Subway	6 分钟到 4, 5, 6, 2, 3

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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