售$328万5 - 114 W 124TH Street #TH, 曼哈顿 哈莱姆区 South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20062709

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交钥匙精品四单元豪华投资

8间卧室 4间浴室 4000多平方英尺 自由市场租金

现推出：位于哈莱姆黄金地段的124西街114号，这是一座朝南、宽19英尺的联排别墅，位于合格机会区内，并配置有自由市场租赁。该资产已从内到外全面翻新，提供了灵活性，适合希望获得收入和长期上涨的最终用户或投资者。

该建筑由四个全楼层、两间卧室的公寓构成。花园和一层大厅公寓提供了直接通往后院和露台的通道，提供卓越的室内外生活体验。此外，还有未开发的空中权利，创造未来扩展潜力和附加价值。

在曼哈顿最具文化底蕴和投资者青睐的社区之一，获得一座完全稳定、产生收入的联排别墅的稀有机会。

投资概况

稳定豪华资产：维护良好的自由市场多户联排别墅，设有四个完全租赁的公寓。该物业目前的资本回报率约为4.5%，通过优化策略实现接近6.5%的回报的清晰路径。

宽敞的建筑规模：提供超过4000平方英尺的精心设计的生活空间，突出每层的高挑天花板和良好比例的布局。

优质室内装修：公寓展示了精致的材料和现代系统，包括硬木地板、暴露的砖元素、现代HVAC气候控制、配备高端电器的大厨级厨房，及每间公寓内的洗衣设施。

宽敞的联排别墅形象：街道 frontage 约19英尺，提供了少见而迷人的褐石轮廓。

私人户外设施：宽敞的后花园为私人使用或待客创造一个宁静的环境 - 在租赁市场中越来越有价值的特色。

未来扩展潜力：显著的未利用开发权提供纵向扩展或单元重新配置的灵活性，包括将潜在改造为更大的三居室布局或工作/生活概念的可能性。

高效运营：单独计量的公用设施和现代基础设施有助于降低运营和管理费用，从而提高净回报。

卓越的哈莱姆位置：位于Whole Foods和2/3号特快地铁的街道尽头，距离阿波罗剧院仅两个街区。周围是莱诺克斯大道的餐饮和文化走廊、树木成荫的褐石街道、马库斯·加维公园，以及靠近中央公园的位置，结合了日常便利与长期需求驱动。

单元配置：

花园层：1000平方英尺 + 420平方英尺私人花园
一层大厅：1000平方英尺 + 两个私人户外空间总计650平方英尺（阳台和露台）
二楼：1000平方英尺
三楼：1000平方英尺

建筑规格

建造年份：1910年
分区：C4-4
占地面积：1892平方英尺
地块尺寸：

ID #‎	RLS20062709
房资料 Details	8房, 4浴, 洗衣机, 烘干机, 4000 ft2 室內尺, 室內372m2平方米, 建筑有4公寓, 建筑有4层楼 上市时间: 92天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$7千3 ($7,392)
地铁站 Subway	2 分钟到 2, 3
	8 分钟到 A, B, C, D

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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