售$19万9 - 21-72 21st Street, 皇后区 阿士多利亚 Astoria, NY 11105｜MLS # 952393

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阿斯托里亚心脏地带的优质熟食店和杂货店机会！Sherpaz Deli和Grocery，位于纽约阿斯托里亚21-72 21街，邮政编码11105，提供一次难得的机会，获取一家良好建立且高效能的业务，正对着PS122Q，这是该地区最繁忙和最显眼的位置之一。周围是住宅楼和繁荣的本地企业，这个优越的地点受益于不断的人流和车流，且公共交通和主要当地道路通达性极佳。商店提供大约3143平方英尺的可用总空间，其中包括1220平方英尺的一楼零售区，1220平方英尺的地下室，以及743平方英尺的可用门廊区域，这样的组合在今日的阿斯托里亚市场中极为难得。每月租金仅为3887美元（含税），使其在这个快速发展的昆士区成为一个极具价值的选择。该商店持有多项宝贵许可证，允许销售酒类、烟草、彩票、果汁、小吃等，此外还设有一个完全运营的商业厨房，配备油烟机和喷淋系统，主燃气管线有三个分支供设备使用，设有独立的热水器，以及包括洗手间在内的三个水槽，全都连接到一个水管网——支持扩展的食品菜单和强劲的日常收入。该业务可持续产生稳定的高水平收入，出售时包括所有的固定装置、家具、设备和库存。商店配备有4门冷藏室、8个滑动门冰箱、熟食展示柜、柜台下冰箱、3个冷冻食品冰箱、4个单门冰箱、带烤箱的6灶炉、36英寸的商业煎饼炉、2个汤站热桌、蒸桌和肉切割机，室内环境干净明亮，设计高效，以确保顺畅的顾客流动，配有空调和良好的视野。一个私人地下室提供充足的存储空间，而宽阔的前脸和大型展示窗则为这个活跃的商业街区带来强大的吸引力。拥有回头客、低开支、多个收入来源，加上无与伦比的阿斯托里亚位置，这是在昆士区最繁荣的社区之一拥有并运营一家盈利业务的难得交钥匙机会。

MLS #‎	952393
建造年份 Construction Year	1940年
地稅 Taxes (per year)	$1万2 ($12,306)
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q69
	3 分钟到 Q100
	10 分钟到 Q19
地铁站 Subway	9 分钟到 N, W
火车站 LIRR	2.5 英里到 Woodside 火车站
	3.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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