售$300万 - 67 UNDERHILL Avenue, 布鲁克林 展望高地 Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20067142

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介绍67-69 Underhill Avenue，这是一处完全自由市场的角落混合用途物业，位于著名的Prospect Heights地段，理想位置介于Bergen Street和Saint Marks Avenue之间。这个稀有的物业套餐由两栋相邻的混合用途建筑组成，坐落于一个显著的街角，提供强大的街道存在感、灵活的运营能力和长期价值，位于布鲁克林最成熟和供给受限的社区之一。该物业总面积为50.42英尺乘78英尺，并位于R6B分区内，提供大约897平方英尺的未使用FAR，未来重构、提升或扩展的潜力显而易见，需经批准。每栋建筑的一楼设有商业空间，上方有两个住宅单元，共计四个住宅公寓。所有住宅单元均为三卧一卫的布局，这种户型在Prospect Heights的租赁市场上始终受到欢迎。另一个提升资产灵活性的是位于Bergen Street的一家现有路缘切割的汽车修理厂，提供额外的收入来源和运营灵活性。

整个物业完全是自由市场，这使得业主可以通过战略租赁、重新定位或长期持有策略来释放价值。该位置是定义该物业的重要特征。67-69 Underhill Avenue位于Prospect Heights的核心地区，距离Prospect Park和Grand Army Plaza仅短短步行距离，离巴克莱中心（Brooklyn's premier sports and entertainment destinations）也很近。此外，物业距Atlantic Terminal也很近，提供多条地铁线路的接入以及长岛铁路（LIRR），极大地增强了区域连接性。附近的交通选择包括克林顿-华盛顿大道的C线、A、C和S线，以及Grand Army Plaza的2号和3号线，方便跨布鲁克林和曼哈顿的高效出行。该物业周边有Prospect Heights最著名的文化和生活设施，靠近布鲁克林博物馆、布鲁克林植物园和布鲁克林公共图书馆。附近的Vanderbilt Avenue和Washington Avenue零售走廊是主要的邻里动脉，提供众多著名餐厅、咖啡馆、邻里市场、超市和日常便利设施，持续推动租户需求和长期社区增长。无论是寻找具有可持续收入和显著增值的投资者，还是追求1031交易的业主运营商或终端用户，67-69 Underhill Avenue在布鲁克林一个标志性地点代表了一个稀有的角落混合用途机会，结合了规模、分区灵活性、交通方便和持久的Prospect Heights吸引力。

ID #‎	RLS20067142
房资料 Details	6房, 3浴, 建筑有2公寓, 建筑有3层楼 上市时间: 49天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$6千7 ($6,768)
公共汽车 Bus	1 分钟到 B45, B65
	3 分钟到 B69
	6 分钟到 B25, B26
	7 分钟到 B48
	8 分钟到 B41
	9 分钟到 B67
	10 分钟到 B49
地铁站 Subway	6 分钟到 C
	8 分钟到 2, 3, B, Q
	10 分钟到 S
火车站 LIRR	0.6 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	0.9 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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