售$300万 - 69 UNDERHILL Avenue, 布鲁克林 展望高地 Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20067149

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介绍67-69 Underhill Avenue，这是一处完全自由市场的角落混合用途物业包，位于Prospect Heights的标志性区域，理想地位于Bergen Street与Saint Marks Avenue之间。这个稀有的地产包括两栋相邻的混合用途建筑，坐落在一个显眼的拐角处，提供强大的街道存在感、运营灵活性以及在布鲁克林最成熟、供应受限的社区之一的长期价值。该物业占地合计50.42英尺 x 78英尺，并位于R6B区域内，提供约897平方英尺的未使用的FAR，呈现出通过未来的重新配置、提升或扩展的明确增值机会，需获得批准。每栋建筑在一楼设有商业空间，上方有两个住宅单元，共计四个住宅公寓。所有住宅单元都配置为三卧室一浴室的布局，这在Prospect Heights的租赁市场中是一种持续需求的单元类型。资产的多功能性进一步得到了增强，物业附带一个设有现有路缘切口的汽车维修店，位于Bergen Street旁，为其提供额外的收入来源和运营灵活性。

整处物业完全自由市场，这使得所有者可以通过战略性租赁、重新定位或长期持有策略来解锁价值。该位置是一个决定性特征。67-69 Underhill Avenue位于Prospect Heights的心脏地带，距离Prospect Park和Grand Army Plaza仅短暂步行时间，距离巴克莱中心（Brooklyn的顶级体育和娱乐目的地之一）也很近。该物业还受益于距离Atlantic Terminal较近，提供多个额外地铁线路及长岛铁路（LIRR）的接入，提供卓越的区域连接。附近的交通选项包括Clinton-Washington Avenues的C线、A、C和S线，以及Grand Army Plaza的2和3号列车，便于在布鲁克林和曼哈顿之间高效出行。周围环绕着Prospect Heights最著名的文化和生活方式设施，该物业靠近布鲁克林博物馆、布鲁克林植物园和布鲁克林公共图书馆。附近的Vanderbilt Avenue和Washington Avenue零售走廊作为主要社区动脉，提供浓密的知名餐厅、咖啡馆、社区市场、超市和日常便利设施，持续推动租户需求和社区的长期增长。无论是寻求具有显著增值潜力的稳定收入的投资者，还是寻求1031交换的业主运营商或最终用户，67-69 Underhill Avenue都代表了布鲁克林一个标志性区域的稀有角落混合用途机会，结合了规模、区域灵活性、交通接入和持久的Prospect Heights吸引力。

ID #‎	RLS20067149
房资料 Details	6房, 3浴, 洗衣机, 烘干机, 建筑有2公寓, 建筑有3层楼 上市时间: 49天
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$7千5 ($7,548)
公共汽车 Bus	1 分钟到 B45, B65
	3 分钟到 B69
	6 分钟到 B25, B26
	7 分钟到 B48
	8 分钟到 B41
	9 分钟到 B67
	10 分钟到 B49
地铁站 Subway	7 分钟到 C
	8 分钟到 2, 3, B, Q
	10 分钟到 S
火车站 LIRR	0.6 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	0.9 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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