$26 - 218-220 Lawrence Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS# 1063773

Property Description « Polish »

Rzadka okazja wynajmu niezwykle funkcjonalnego magazynu. Obiekt położony jest 5 mil od międzynarodowego lotniska JFK, z dogodnym dojazdem do głównych dróg. Magazyn o powierzchni około 11 000 stóp kwadratowych znajduje się na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 22 000 stóp kwadratowych, z 140-stopowym frontem przy drodze. Do dyspozycji najemcy jest 8 bram segmentowych, 6 doków załadunkowych, 3 mechaniczne pomosty przeładunkowe oraz rampa umożliwiająca wjazd pojazdów do środka, co usprawnia załadunek i rozładunek.

Wewnątrz znajduje się około 10 500 stóp kwadratowych powierzchni magazynowej z wysokością do stropu wynoszącą 23 stopy oraz część biurowa z prywatnymi gabinetami, salami konferencyjnymi, pokojem dla personelu, pomieszczeniem socjalnym z kuchnią i toaletami.

Dostępne jest około 30 000 stóp sześciennych przestrzeni mroźniczej oraz 29 000 stóp sześciennych przestrzeni chłodniczej. Korzystanie z urządzeń mroźniczych i chłodniczych jest opcjonalne. Najemca ponosi odpowiedzialność za wszelkie naprawy, konserwację i utrzymanie używanych urządzeń; wynajmujący nie odpowiada za związane z tym koszty.

Dzięki dogodnemu dojazdowi do głównych dróg i międzynarodowego lotniska JFK nieruchomość zapewnia sprawną komunikację z Long Island oraz całym obszarem metropolitalnym Nowego Jorku. Funkcjonalny układ i zaplecze przeładunkowe sprzyjają sprawnemu magazynowaniu, logistyce, dystrybucji i działalności przemysłowej. Zasilanie 400 A, instalacja trójfazowa, całkowicie nowe oświetlenie LED typu high-bay, wyjątkowy stan techniczny całego obiektu.

MLS#‎	1063773
Rok budowy	1988
Podatki (rocznie)	$67,000
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Brak
Pociąg	0.1 miles: "Lawrence"
	0.4 miles: "Inwood"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.